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北仑港宁府的房子为什么没人买??

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发表于 2019-4-10 19:35:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
     最近想在北仑买房。二手房和新房都在看,比如北仑的印东方,印东方都是大面积的户型,总价太高。打工的买不起,但是去看的时候,售楼处人还是蛮多的。后来又看了新盘港宁府,北仑的港宁府有小面积的套型,相对总价便宜。但是有两个疑问:售楼处基本没人的,不知道什么原因。而且卖房的销售也不是很专业的样子。好多问题回答摸棱两可,不是很热情。请教各位大仙,这个小区有什么问题吗?感觉怪怪的。疑惑中......

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发表于 2019-4-12 19:51:25 | 显示全部楼层
rongzhao 发表于 2019-4-10 22:08
靠高架,周边没啥好的配套,地段相对差,不是大牌开发商。在北仑所有新楼盘中档次最低。而且价格还贵。有购 ...

学区是绍成、岷山,这就是个靓点。 邻近新大路,吃的用的简直太多了。


你看你说成啥样了。



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发表于 2019-4-10 21:12:17 | 显示全部楼层
开发商是国企,区里主要做安置房的。问题应该没有。
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发表于 2019-5-7 17:43:21 来自手机版 | 显示全部楼层
每个小区心里都有一个价格定位,超出预期就会选择其它小区。港宁府小区偏小,靠近高架,学区不错,位置还好。白杨路不是主干道车流量不大倒还好,但靠高架和黄山路会觉得很吵。小区中心位置的洋房还可以,但这个价格超出其它几幢,而且洋房的价格刚需的人买不起,买的起的人认为这个价格会有更好的选择。再加上开发商为本地国企,楼盘无任何宣传,也缺少优惠活动,所有一直不温不火的。
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发表于 2019-4-16 08:28:22 | 显示全部楼层
周末都蛮多人去看的,那里还好吧,除了靠近高架一点,周边小学初中都还可以吧,日常生活也还方便,且那里出行还算方便吧,比里面的那几期估计好多了。不过若喜欢靠近类似银泰这样的商圈,那是稍微算远了点,多数人走路到银泰估计在15-20分钟左右。
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发表于 2019-4-29 15:06:46 | 显示全部楼层
潜水网鱼 发表于 2019-4-17 06:29
比里面的那几期估计好多了?虽然是新的,我个人觉得和晶桂苑没法比。

哦,我可能表述不清楚哈,我想说的是港宁府这个位置像晶桂苑一样,出入还算比较方便的,比白杨路靠里的那部分算有些优势吧。
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发表于 2019-4-10 20:53:15 来自手机版 | 显示全部楼层
售楼部在哪里?现在什么价啊?
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发表于 2019-4-10 20:57:33 来自手机版 | 显示全部楼层
地段呀,小区规模呀,是否靠近高架呀,还有最重要的是学区呀。
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发表于 2019-4-10 22:08:03 来自手机版 | 显示全部楼层
靠高架,周边没啥好的配套,地段相对差,不是大牌开发商。在北仑所有新楼盘中档次最低。而且价格还贵。有购买力的看不上,刚需又觉得贵。
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发表于 2019-4-11 08:24:19 | 显示全部楼层
港宁府现在什么价啊?
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发表于 2019-4-11 08:37:34 | 显示全部楼层
关键还是价格,地段什么的都是浮云
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发表于 2019-4-11 08:58:39 | 显示全部楼层
港宁府地方国营企业卖出多少无所谓 销售都是国企员工也没提成
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发表于 2019-4-11 08:58:50 来自手机版 | 显示全部楼层
小区偏小,位置靠高架,学区不错,生活便利,关键是价格
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房子不是定完了吗
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发表于 2019-4-11 15:16:46 | 显示全部楼层
在什么位置哟
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港宁府现在什么价啊?
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人家现在封盘不卖
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你去问的价格多少
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这个盘有钱人看不上,没钱的买不起。开发商又是区属国企,卖出多少无所谓,资金扛得住。
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捂盘
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港宁府是国企,卖出多少无所谓,反正有政府撑着
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做安置房用的,卖不卖无所谓
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价格太高
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买的差不多了!尾盘
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这地段还可以的,现在什么价格
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香草籽儿 发表于 2019-4-16 08:28
周末都蛮多人去看的,那里还好吧,除了靠近高架一点,周边小学初中都还可以吧,日常生活也还方便,且那里出 ...

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