免费发布信息
马克英语·Mark English金光云购 自考函授中专大专本科学历上班族升学历 读大专本科舟渡白峰码头班次时刻表
查看: 5983|回复: 34

北仑中央风景的房子土地用途是办公用房。居住难道不违规吗?

[复制链接]

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
发表于 2019-3-14 11:38:37 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
不动产权证上面明明写着是办公用房,开发商却把它建造成了酒店式公寓,难道这样做不违规吗?国家不会来干涉吗?而且中央风景的房子里面电也是居民用电,难道国家是支持这种房子的吗?

23

主题

540

帖子

3

听众

一星会员

Rank: 1

积分
455
注册时间
2005-12-8
在线时间
114 小时
发表于 2019-3-14 11:58:39 | 显示全部楼层
居民买了那里的房 偶尔办办公 有时睡睡觉 没有任何法律禁止

3

主题

32

帖子

0

听众

新手上路

积分
36
注册时间
2018-12-28
在线时间
0 小时
发表于 2019-3-19 11:10:48 | 显示全部楼层
小港乐家人 发表于 2019-3-18 17:20
房产证没写商住,只写:商务金融用地/办公用房。

商住房又不会写进房产证,房产证上当然不会写。
商住两用房不是一个专业的建筑名词,是由市场本身发展而来。经常与70年产权的住宅一起被提及,商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地,所以产权年限是50年或40年。
不懂问度娘

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
 楼主| 发表于 2019-3-19 12:22:21 来自手机版 | 显示全部楼层
好奇婆婆54 发表于 2019-3-19 11:10
商住房又不会写进房产证,房产证上当然不会写。
商住两用房不是一个专业的建筑名词,是由市场本身发展而 ...

50年产权的可以商住二用,因为是综合类用地。而40年的严格来讲不能住人的,只是商铺性质而已。

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
 楼主| 发表于 2019-3-18 17:21:42 来自手机版 | 显示全部楼层
青衣 发表于 2019-3-18 12:44
现在只要有台电脑就能办公了。你怎么区分人家是住还是办公呢?连车库住人都赶不尽杀不绝,还管公寓楼。楼主 ...

房间里面有床,难道不能说明有人在里面居住吗?

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
 楼主| 发表于 2019-3-21 09:13:24 来自手机版 | 显示全部楼层
yykk 发表于 2019-3-21 08:48
人家宾馆,旅馆,大酒店不是都有床,都住人。都是商业用地,哪个是住宅。

中央风景A座是商业用地中的办公用房好吧,你有听说过办公用房开旅馆的吗?

23

主题

540

帖子

3

听众

一星会员

Rank: 1

积分
455
注册时间
2005-12-8
在线时间
114 小时
发表于 2019-3-14 11:56:44 | 显示全部楼层
楼主真可爱

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
 楼主| 发表于 2019-3-14 12:01:23 来自手机版 | 显示全部楼层

我咋了?

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
 楼主| 发表于 2019-3-14 12:02:27 来自手机版 | 显示全部楼层
richomes 发表于 2019-3-14 11:58
居民买了那里的房 偶尔办办公 有时睡睡觉 没有任何法律禁止

买了那里的人都是出租出去的

23

主题

540

帖子

3

听众

一星会员

Rank: 1

积分
455
注册时间
2005-12-8
在线时间
114 小时
发表于 2019-3-14 12:06:44 | 显示全部楼层
出租不可以吗

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
 楼主| 发表于 2019-3-14 12:10:47 来自手机版 | 显示全部楼层

可以。不过房子土地性质本来不是居住的

23

主题

540

帖子

3

听众

一星会员

Rank: 1

积分
455
注册时间
2005-12-8
在线时间
114 小时
发表于 2019-3-14 12:12:12 | 显示全部楼层
I 服了U了

18

主题

3007

帖子

3

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1613
注册时间
2013-9-30
在线时间
319 小时
发表于 2019-3-14 12:50:22 | 显示全部楼层
这种房子死心了吧,看都不要看

39

主题

655

帖子

3

听众

四星会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
4720
注册时间
2013-12-5
在线时间
2234 小时
发表于 2019-3-14 13:18:47 | 显示全部楼层
那个可能是开发商楼下几层都是商业用途,但楼上改成酒店式公寓,以后政策变的话很有可能纠葛,现在很多还是默认的,你这属于商住两用房

15

主题

6450

帖子

3

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6059
注册时间
2004-4-25
在线时间
320 小时
发表于 2019-3-14 15:30:30 | 显示全部楼层
办公用房与居住用房的区别就是水电按商业收费的,贵。住人还是办公国家不会管的。
也许只有在我们失去以后才知道拥有的是什么,但往往我们 也是在得到以后才知道曾经错过的是什么。

12

主题

97

帖子

0

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
667
注册时间
2019-3-2
在线时间
171 小时
 楼主| 发表于 2019-3-14 15:40:52 来自手机版 | 显示全部楼层
擦肩而过 发表于 2019-3-14 15:30
办公用房与居住用房的区别就是水电按商业收费的,贵。住人还是办公国家不会管的。

出租的话有影响吗?

15

主题

6450

帖子

3

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6059
注册时间
2004-4-25
在线时间
320 小时
发表于 2019-3-14 22:45:19 | 显示全部楼层
小港乐家人 发表于 2019-3-14 15:40
出租的话有影响吗?

水电成本劣势,比同等住宅用房的单身公寓低。
也许只有在我们失去以后才知道拥有的是什么,但往往我们 也是在得到以后才知道曾经错过的是什么。
请登陆后评论
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则