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宁波市区一月成交超2200套住宅 均价同比略降

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发表于 2019-1-31 11:57:45 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

  上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示,上周市五区(1月21日-27日)共成交住宅416套,成交总面积为51038.62平方米,成交总额116304.55万元,成交均价为22787.56元/平方米。成交主要项目为北仑区的中南锦悦府,江北区的万科云谷和鄞州区的华侨万科欢乐海岸。截至发稿时,本月来市五区共成交了2200套住宅,比去年同期下降30%。成交均价为21422.67元/平方米,下降5%。市五区共计留存商品房源约为254.2万平方米,18224套,库存面积环比下降2%。

  从成交区域的均价上来看,鄞州区周成交备案均价为28823元/平方米,其次为海曙区,周成交备案均价为28823元/平方米,排名第三的是江北区,周成交备案均价为21237元/平方米。从成交套数上来看,北仑区以148套居榜首,其次为鄞州区与江北区。

  鄞州、海曙等地的几个售楼处现场,这几天的人气跟前段时间有了较大的差距,但各大售楼处的迎新活动依然热闹非凡。如位于鄞州区的华侨城万科海岸项目先后推出了拍摄全家福、送多肉等新年活动。据不完全统计,该项目上周单盘成交了18套,成交均价为29637元/平方米。

  另悉,宁波目前首套房贷利率基本维持在较基准利率上浮10%-15%之间,部分银行已经有上浮10%的情况,但一般针对银行的优质客户,而利率的继续松动是有迹象可循的。如果房贷利率上有了下浮的空间,购房成本的降低则会促进房产的销售。但就目前而言,购房者相对理性,观望者居多,市场也趋稳定。宁波晚报马娟娣

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发表于 2019-1-31 16:05:13 | 只看该作者
房价决定城市地位的时代,宁波要加油啊
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发表于 2019-1-31 21:27:11 | 只看该作者
看来二手房真的是完蛋了,成交的都是新楼盘。而且市区新盘推的都是精装房。
也许只有在我们失去以后才知道拥有的是什么,但往往我们 也是在得到以后才知道曾经错过的是什么。

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发表于 2019-1-31 22:20:14 | 只看该作者
北仑地少,新楼盘基本没有,二手房年后会火
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那

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发表于 4 天前 | 只看该作者
从成交套数上来看,北仑区以148套居榜首
我一路向北

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发表于 4 天前 | 只看该作者
主要还是房价不涨就是跌,老百姓买涨不买跌。
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那

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发表于 4 天前 | 只看该作者
liuxuedong 发表于 2019-1-31 16:05
房价决定城市地位的时代,宁波要加油啊

房价太高了;高处不胜寒。。。没有实际意义
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发表于 3 天前 | 只看该作者
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发表于 前天 10:27 | 只看该作者
我反正买不起了,再怎么高就与我没任何关系了

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发表于 前天 10:39 | 只看该作者
powerchina 发表于 2019-2-12 21:43
房价太高了;高处不胜寒。。。没有实际意义

房价越高,有房一族的财富就越多,他们都要上天了
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那

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发表于 前天 22:57 来自手机版 | 只看该作者
气球总有一天会吹破的,看时间点了。
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