马克英语·Mark English专/本科学历 在职研究生利民开锁:55555999金光云购 柴妈纯手工六味姜茶免费拿
与记忆法的第一次约会澜记·老香港 与你相见舟渡白峰码头班次时刻表北仑客运站各地班车时刻表宁波轨道交通运营图
查看: 40280|回复: 172
打印 上一主题 下一主题

“印东方”首开!推高层214套,均价2.82万元,去化约25%

  [复制链接]

4458

主题

6325

帖子

50

听众

六星会员

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

积分
10610
注册时间
2008-7-28
在线时间
1320 小时
跳转到指定楼层
1#
发表于 2019-1-20 21:53:31 来自手机版 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


一、开盘项目:印东方(白坯)

二、项目区域:北仑(限购圈外)

三、首次开盘:2019.1.20七点北仑希尔顿酒店

四、推出房源:

高层5#、7#、9#、10#。

五、推出面积:

128平(60套)、145平(94套)、180平(60套),高层共计214套。

六、成交均价:

高层折后均价28200平米

七、现场来人情况:来人157组,摇号每轮5组,摇号摇到31轮结束。

八、去化情况:截止当天晚上去化约54套,整体去化率约25%。

九、优惠信息:本日认购并签订认购协议的客户在公示价基础上可享受以下优惠1、每户凭会员升级确认书,可享受优惠200元/平米;2、会员客户在本日成功认购,可享受500元/平米的优惠,3、认购客户在认购协议书规定时间内准时签约并支付首付款,其中选择按揭方式的客户需签约时提交所有符合银行发放按揭贷款要求的全部按揭资料,可享受200元/平米的优惠。

付款方式的优惠:1、签约首付房款50%以下无优惠。2、签约首付50%优惠150元/平米、首付60%优惠300元/平米,首付70%及以上优惠450元/平米。3、一次性付款(需签约当日付清),优惠900元/平米。

十、现场分析:

本案前期蓄客时间长,客户主要以北仑周边地缘性客户为主,项目现场中间穿插奖品和小游戏,来活跃气氛,本案项目5#、7#,西面靠河,视野相对较好,10#西面靠河,且采光较好,受到客户喜爱,去化较为理想,而9#楼受楼幢影响,遮挡住阳光,去化较为不理想,本案客户主要以自住以及首改善需求为主。

十一、以上消息仅供参考,具体信息以开盘快报为准。




来自: iPhone客户端

4458

主题

6325

帖子

50

听众

六星会员

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

积分
10610
注册时间
2008-7-28
在线时间
1320 小时
来自 46#
 楼主| 发表于 2019-1-21 09:46:50 来自手机版 | 只看该作者
选房表。



来自: iPhone客户端

9

主题

70

帖子

1

听众

一星会员

Rank: 1

积分
320
注册时间
2016-10-30
在线时间
1 小时
2#
发表于 2019-1-20 22:03:24 来自手机版 | 只看该作者
一般人盘不了
来自: Android客户端

3

主题

12

帖子

2

听众

入门会员

积分
166
注册时间
2017-10-9
在线时间
0 小时
3#
发表于 2019-1-20 22:10:06 来自手机版 | 只看该作者
北仑卖房都卖疯吗?其实都是中介主导的一场遮羞布。
来自: Android客户端

35

主题

3666

帖子

3

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6265
注册时间
2012-2-19
在线时间
1144 小时
4#
发表于 2019-1-20 22:27:29 | 只看该作者
雅戈尔价格真硬啊,不肯降价
岁月是把杀猪刀,黑了木耳,紫了葡萄,软了 ...

45

主题

3236

帖子

4

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
5341
注册时间
2010-7-17
在线时间
1102 小时
5#
发表于 2019-1-20 22:35:19 来自手机版 | 只看该作者
其实这个价格合理的,容积率很低才1.8,层高3.1
来自: Android客户端

点评

什么样的价格算合理呢?楼面价1.5万多点,加上造价、资金成本、销售成本等,保本价撑死就2万吧,其它都是利润  发表于 2019-1-21 12:29

35

主题

3666

帖子

3

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6265
注册时间
2012-2-19
在线时间
1144 小时
6#
发表于 2019-1-20 22:43:55 | 只看该作者
杭州、宁波将研究制订楼市调控“一城一策”方案

新华社杭州1月18日电(记者马剑)记者从18日召开的浙江省住房城乡建设工作会议上获悉,浙江将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,杭州、宁波两市今年将研究制订“一城一策”方案。

2018年,浙江省坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,房地产市场总体保持平稳。2018年全年,浙江全省共销售新建商品房9755万平方米,开发投资9945亿元,连续第三年创新高。与此同时,住房租赁市场培育加快,杭州、温州、绍兴,义乌和嘉善住房租赁试点全面完成并推广,全省租赁住房供应量显著增加。

浙江省住房和城乡建设厅厅长项永丹表示,浙江将以“更舒适居住条件”为己任,高质量构建“住房市场和保障”体系。坚持房地产市场调控和城镇住房保障“两手抓”,进一步完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

据悉,按照“稳地价、稳房价、稳预期”要求,浙江省将切实落实城市政府主体责任,科学制定并严格执行长效机制和政策措施。2019年,杭州、宁波两市将研究制订“一城一策”方案,其他城市也将做好方案的制订工作。

浙江省提出不断完善多渠道住房保障体系,摸清保障需求底数,创新和完善住房保障政策和措施,省内有条件的城市可开展共有产权房政策探索。

据介绍,2019年,浙江全省计划新开棚户区改造安置住房(含货币化安置)18.3万套;公租房实物和租赁补贴保障家庭达到20万户以上。
岁月是把杀猪刀,黑了木耳,紫了葡萄,软了 ...

35

主题

3666

帖子

3

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6265
注册时间
2012-2-19
在线时间
1144 小时
7#
发表于 2019-1-20 22:46:05 | 只看该作者
或许随着城区土地减少,以后会是改善的品质楼盘居多吧
岁月是把杀猪刀,黑了木耳,紫了葡萄,软了 ...

23

主题

1282

帖子

3

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1613
注册时间
2007-3-3
在线时间
147 小时
8#
发表于 2019-1-20 22:47:17 | 只看该作者
价格还是猜的挺准的高层28000,洋房30000,优惠1000一平。这个价格是不是银泰地铁周边二手价格可以突破30000了。
尼古拉斯赵四

530

主题

8301

帖子

2

听众

四星会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2548
注册时间
2009-3-11
在线时间
989 小时
9#
发表于 2019-1-20 22:49:22 来自手机版 | 只看该作者
这个投资的应该少,自住的多。
来自: Android客户端

41

主题

3782

帖子

4

听众

四星会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
4580
注册时间
2013-5-16
在线时间
527 小时
10#
发表于 2019-1-20 22:51:49 | 只看该作者
一般的买不起了

5

主题

453

帖子

3

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1126
注册时间
2016-12-25
在线时间
104 小时
11#
发表于 2019-1-20 22:58:23 来自手机版 | 只看该作者
买了何用?什么都没。估计是区府领导公务员买的,下班路近,时不时回来睡个觉
来自: Android客户端

36

主题

1613

帖子

3

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6652
注册时间
2004-1-19
在线时间
2270 小时
QQ
12#
发表于 2019-1-20 23:00:48 来自手机版 | 只看该作者
边上有新建的休闲公园、体育公园还有离中心公园也只隔了区政府大楼
来自: Android客户端

0

主题

72

帖子

2

听众

入门会员

积分
160
注册时间
2018-10-14
在线时间
0 小时
13#
发表于 2019-1-20 23:11:47 来自手机版 | 只看该作者
一般人真买不起。小400万呢。
来自: Android客户端

17

主题

696

帖子

2

听众

四星会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2140
注册时间
2007-7-29
在线时间
635 小时
QQ
14#
发表于 2019-1-20 23:38:26 来自手机版 | 只看该作者
扑街扑街

来自: Android客户端

6

主题

15

帖子

2

听众

一星会员

Rank: 1

积分
320
注册时间
2017-12-18
在线时间
0 小时
15#
发表于 2019-1-20 23:49:48 来自手机版 | 只看该作者
一时半会卖不掉
来自: Android客户端

4

主题

778

帖子

2

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1548
注册时间
2010-5-3
在线时间
269 小时
16#
发表于 2019-1-21 00:02:08 来自手机版 | 只看该作者
价格超过东部新城了,问题人家还是精装修。
来自: Android客户端

112

主题

2307

帖子

5

听众

四星会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
3905
注册时间
2006-11-1
在线时间
1314 小时
17#
发表于 2019-1-21 01:18:24 来自手机版 | 只看该作者
国贸花园前面
来自: Android客户端

7

主题

98

帖子

3

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1229
注册时间
2016-4-27
在线时间
171 小时
18#
发表于 2019-1-21 07:13:14 来自手机版 | 只看该作者
要凉
来自: Android客户端

100

主题

4203

帖子

6

听众

五星会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6897
注册时间
2005-11-16
在线时间
1775 小时
19#
发表于 2019-1-21 07:15:24 来自手机版 | 只看该作者
别降价,挺住。
来自: Android客户端

15

主题

125

帖子

1

听众

新手上路

积分
49
注册时间
2018-11-26
在线时间
0 小时
20#
发表于 2019-1-21 07:16:01 来自手机版 | 只看该作者
有钱任性
来自: Android客户端
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

  • 服务热线:0574-86800055
  • 服务QQ/微信:138574001、139578001
快速回复 返回顶部 返回列表