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开年首周 楼市成交量环比降57% 各大房企在甬"战斗力"揭晓

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发表于 2019-1-10 08:58:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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       中国宁波网讯 来自华星研策的数据统计,开年第一周,宁波市六区成交新建商品房786套,环比下降57%;成交均价为18387元/平方米,环比上升3%。从成交区域看,上周江北区成交174套,环比上升38.7%,镇海区259套,环比上升125%,但是奉化区199套,而前一周的成交套数为1129套,比前一周减少930套,这也是上周全市成交套数降幅明显的主要原因。

  从成交套数排行榜看,富力院士庭以234套、富力御官山以109套、宝龙奉甬新城59套位于前三位。

  据南天房产数据平台显示,上周市中心城区存量房市场呈量跌价升的态势。上周成交总量环比下降13%,成交总面积环比下降14%,成交总金额环比下降12%。

  上周市中心城区的二手住宅成交均价约为21012元/㎡,环比上升3%。从各区域的成交均价来看,上周海曙区的成交均价为21019元/㎡,环比上升3.93%,江北区成交均价19804元/㎡,环比上升3.9%,鄞州区的成交均价为23035元/㎡,环比上升23%。

  从购房客群的房款支付方式来看,上周存量房市场的按揭付款客户与一次性付款客户之比8:2,其中按揭付款的客群中选择商业性按揭贷款客户占比65%,纯公积金按揭贷款占比20%,公积金与商业组合按揭贷款占比15%。

  新年伊始,宁波再起人才购房新政,其中有一条“享受购房补贴的所购住房,在取得不动产登记证满5年后方可上市交易”,由此可预见宁波楼市的调控政策面还将保持相对稳健政策,具体实施细则有待于进一步明确。

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  各大房企在甬“战斗力”揭晓


  1月,腾讯房产宁波站联合克尔瑞推出2018年度品牌房企在甬表现力排行榜,通过销售流量金额、权益金额、拿地面积、拿地金额排名的梳理,揭晓各大房企在宁波的“战斗力”。

  深耕甬城多年的万科地产持续发力,将本年度两大榜单(销售流量榜、拿地金额榜)桂冠收入麾下;港中旅集团叱咤杭州湾新区,土地储备近180万方位列拿地面积榜第一。

  宁波销售流量榜TOP10分别是万科、绿地、绿城、龙湖、华润、雅戈尔、旭辉、中海、融创、新希望。

  宁波拿地拓展面积榜TOP10分别为港中旅、绿地、碧桂园、融创、宝龙、万科、卓越、荣安、龙湖、金茂。

       现代金报通讯员庄艳 记者钟婷婷

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发表于 2019-1-10 12:20:03 | 显示全部楼层
降准开始了,估计就要开始供不应求了。
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那

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发表于 2019-1-11 17:23:17 来自手机版 | 显示全部楼层
春节回家过年去了
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