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10080元/㎡!北仑城区优质宅地挂牌

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发表于 2018-11-22 15:38:58 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

      北仑作为近几年迅速崛起的板块之一,凭借自身的特色、政策利好以及“圈外”的优势,已成为开发商开疆扩土、购房者置业的重要区块。
      昨日挂牌出让的北仑区ZB03-04-08d地块位于新锲开发医院南侧,恒山路、辽河路交叉口,北侧滨水,土地用途为普通商品住房用地。


      出让面积54.51亩,容积率1.0-2.2,折合可建面积79948㎡,起始楼面价10080元/㎡,限价20160元/㎡,竞买保证金17000万元



      宁波以东、北仑远航

      轨交是地块一大亮点,轨道1号线从地块南侧约1公里处穿过,步行10分钟就能踏上地铁。

      沿其向西,半小时到宁波的宇宙中心—东部新城,40分钟到达鼓楼天一商圈,乐享繁华都市配套。


      地块2公里辐射范围内,南有泰山路、北有进港路,两条干道皆可到达宁波主城区北部中心—镇海区。

      北仑区颇具口碑的中学——顾国和外国语学校距离地块不足700米,此外还有长江中学、岷山学校、华山小学等学校分布在周边,地块的教育属性不言而喻!


      作为北仑区核心住宅地,周边商业配套完善。

      在地块西南2公里处就是银泰城、富邦世纪广场、华城百货、宁波市开发区中心医院等,便捷解决生活所需。

      北仑还拥有高科技大型国际化主题乐园,被誉为宁波人自己打造的“迪士尼”——凤凰山海港乐园,斥资近1亿美元建设了世界广场、魔幻村庄、凤凰城堡等休闲娱乐设施。


      周末一家人去公园里缓解都市生活压力,偶尔带着孩子去海港乐园放松放松,生活惬意的很~

      市场简析

      地块周边七年来共成交涉宅地4宗,西侧新锲档案馆北侧地块以成交楼面价15400元/㎡暂居板块首位。

      地块所属新锲街道是北仑核心版块,经济、商业、行政中心皆集中在此。

      周边国贸花园、京华名苑、光明领御等都曾是热销楼盘,且目前北仑核心区暂无新楼开盘,本案地块未来或将大为可期!

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发表于 2018-11-22 16:05:58 来自手机版 | 只看该作者
底价成交吗?
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发表于 2018-11-22 16:47:10 来自手机版 | 只看该作者
12000打底
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发表于 2018-11-22 16:54:28 来自手机版 | 只看该作者
步行10分钟能到地铁站?竞走呢
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发表于 2018-11-22 17:00:09 来自手机版 | 只看该作者
溢价不会太高,基本跟雅戈尔地块持平这样子。来自: Android客户端

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发表于 2018-11-22 17:24:08 来自手机版 | 只看该作者
专业写手!来自: iPhone客户端

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发表于 2018-11-22 17:31:10 来自手机版 | 只看该作者
他西边这块地起拍价11000,12800杭州泰欣企业管理有限公司拿下的。现在东边这块地又拿出来卖,起拍价才10080。好尴尬啊,政府也知道地不好卖啊,哈哈?!预计地价不超过12000。来自: iPhone客户端

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发表于 2018-11-22 17:48:41 来自手机版 | 只看该作者
顾国和你够得着吗,还七百米不到,啥时候的黄历  ,到电铁站要过几个好绿灯口你数过吗,十分钟你跑步吗 ,等个红灯也快要十分钟啦。
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发表于 2018-11-22 18:08:19 来自手机版 | 只看该作者
简单的活着 发表于 2018-11-22 17:00
溢价不会太高,基本跟雅戈尔地块持平这样子。

不会比雅戈尔高,位置没有雅戈尔的好。
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发表于 2018-11-22 18:39:38 来自手机版 | 只看该作者
向东望去.大烟囱黑烟滚滚 向西望去 电厂烟囱白烟滚滚来自: iPhone客户端

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发表于 2018-11-22 18:43:23 来自手机版 | 只看该作者
写的有点过了来自: iPhone客户端

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发表于 2018-11-22 18:52:45 来自手机版 | 只看该作者
马路义警察 发表于 2018-11-22 17:48
顾国和你够得着吗,还七百米不到,啥时候的黄历  ,到电铁站要过几个好绿灯口你数过吗,十分钟你跑步吗 , ...

晕 我十分钟从小山都走到长小了来自: iPhone客户端

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发表于 2018-11-22 19:06:16 来自手机版 | 只看该作者
yuxuhua 发表于 2018-11-22 18:52
晕 我十分钟从小山都走到长小了

身体素质不一样,计算方式也不同来自: iPhone客户端

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发表于 2018-11-22 20:09:36 | 只看该作者
尼玛,把整个北仑的资源都说成自己的了

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发表于 2018-11-22 20:50:20 来自手机版 | 只看该作者
夸张了吧。
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发表于 2018-11-22 20:57:22 来自手机版 | 只看该作者

刚才地图看了下,小山正大门到长小步行距离1.5公里,你十分钟这走路速度快是快的,那块地到两个地铁都要两公里
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步行十分钟1.5公里,我是怀疑的  发表于 2018-11-22 21:24

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发表于 2018-11-22 21:31:15 来自手机版 | 只看该作者
嘣擦擦 发表于 2018-11-22 20:57
刚才地图看了下,小山正大门到长小步行距离1.5公里,你十分钟这走路速度快是快的,那块地到两个地铁都要 ...

1500米 你十分钟走不到?  600秒 每秒2.5米  况且我们都是小山辽河路那边走 少了起码300米来自: iPhone客户端

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发表于 2018-11-22 21:44:09 来自手机版 | 只看该作者
马路义警察 发表于 2018-11-22 17:48
顾国和你够得着吗,还七百米不到,啥时候的黄历  ,到电铁站要过几个好绿灯口你数过吗,十分钟你跑步吗 , ...

华山路那边出入口直线距离也没几百米啊。没说错来自: iPhone客户端
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