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任志强再放豪言:城镇化结束之日,便是房价开始下跌之时!

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发表于 2018-9-14 10:06:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
任志强是我国鲜有的房价看涨者,一直以来支持的都是“房价还得涨”、“货币贬值,房价会上涨”、“楼市调控过后,房价涨!涨!涨!”等观点,但是近日,任志强突然转了话风,表示:“城镇化结束之日,便是房价开始下跌之时!”



此前,无论是马云说8年后房子如葱,还是李嘉诚、王健林等房产大佬们不看好楼市,纷纷撤离房地产,觉得房价可能要跌了,任志强却始终坚持房价降不下来。因为无论是从货币贬值、物价上涨、拿地价上涨、人工成本和建筑成本增加等原因,还是从我国的城镇化进程距离欧美发达国家还有很大的距离,城市还有很大的购房需求等因素,他的观点始终没有改变。但是这一次,任志强却不再坚持“房价会上涨”的观点了。



随着近几年我国城镇化进程的加速,越来越多的农民开始在县城、城市买房,这也进一步推动了房价的上涨。当前全国已经有200个县城的房价超过9000元/平方米,而城市中房价破万的数量也超过60个城市。房价在不知不觉中,已经上升到了让很多老百姓望房兴叹的高度,而国家是不可能继续放任房价的继续上涨,所以现在的楼市调控非常严。



在从严且不断加码的楼市调控政策下,在信贷收紧、融资困难的大环境下,开发商资金周转越来越困难,在此情况下,有些开发商估计不得不考虑降价售房的问题。其实,说到底,按市场规律,房价不可能一直都在上涨,房价下降只是时间的问题。至少会像马云说的8年后房子如葱,还是像任志强说的“城镇化结束之日,便是房价开始下跌之时!”,这个就只能交给时间来验证了。我们只需要静观其变。
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那

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发表于 2018-9-14 10:33:05 来自手机版 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-9-14 10:50:18 | 显示全部楼层
要想城镇化结束,除非人口负增加,不能房价难跌,所以只有加快人口泄洪,才能促进房价下跌,不能房价上涨暴涨是趋势。。
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刘局又发帖了
我一路向北

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有点道理,很难借定
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发表于 2018-9-14 15:39:24 来自手机版 | 显示全部楼层
城镇化结束又会有旧城改造来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-9-14 15:43:39 | 显示全部楼层
只有人口快速下降,房价才能下跌,不能难跌。。
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 楼主| 发表于 2018-10-6 22:29:24 | 显示全部楼层
厉害了

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城镇化结束什么意思
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