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重磅, 又一大佬抛售房产套现177亿离场, 房地产真的要变天了?

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发表于 2018-9-11 21:51:34 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者: 大菠萝
继王健林抛售万达资产宣布彻底告别房地产之后,曾预言还会有大佬抛售房产,果然不出所料,今天又祭出重磅大消息了:港商黄俊康一次性卖内地8个房产项目,15个月套现177亿!这是继李嘉诚大举抛售国内物业、宣布会逐渐减持房地产项目后的第二个港商宣布变卖国内房产项目,此前李嘉诚大举抛售房产已经引发了行业巨震,此次更是让整个媒体界都把焦点聚焦到此事件上。大家不禁要问,房地产行业今年到底是怎么了?地产大佬都在纷纷抛售房产,还有说房地产的天花板要来了,难道房地产真的要变天了吗?
楼市变天可能太言过其实了,但是炒房者的天很明确已经变了,众所周知去年楼市经过井喷的一年发展之后,很多炒房者在一二线城市已经赚得盆满钵满了,但是自去年十月国家开启在一二线城市因城施策地调控之后,炒房者的日子就不好过了。尤其是对炒房者实行了全方位的打击,炒房者先是在唐山、燕郊等城市折戟沉沙,已经被追打的遍体鳞伤。
之前打击炒房是限贷款、限出售以及提高房贷利率这些手段,被很多专家称尚存在一定退路和漏洞,但近日司法部台公证执业‘五不准’措施,其中一条规定直指炒房客——不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。众所周知炒房是短期行为,挤压的是刚需购房者的利益,通过快进快出的手段赚得高额差价。能不能赚钱就体现在一个“快”字上,所以他们都是经过公证后全权委托专业人员办理不动产业务,这样才能达到快速撤离、快速进入,给炒房提供了很多便利。此招一出被认为是堵死了炒房的便利之门,砍断了炒房者的“发财路”。
“经过这一轮的房地产调控,房地产市场过热的局面应该说是降温了。”近日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制。
眼下炒房者在调控“紧”字当头的一二线城市早已没有了立足之地,他们大多盘踞在火热的三四线城市,但是三四线城市经过2017年3月以来的上升后,现在的情况是有价无市,中介机构关门居多。售楼外人员稀少,就见交通岗附近有人到处发房子信息广告页,每条街几乎都能看到停工的工地及烂尾楼。
三四线的前景却是不被看好的,炒房者甚至购房者都有共同的认知即房子虽然升值了,却无奈没有接盘。近日有网友反映,他因为急于用钱想出手一套房子,一开始是按照当地的新房均价挂牌,但是发现根本无人问津,在经过几次调低价格后甚至降到了低于市场100万的地步依然无人肯接盘,不禁向笔者感慨终于明白什么叫有价无市了。这种现象现在再正常不过了,经过几次的大起大落的发展之后现在的购房者早就理性起来了,卖房者觉得保值舍得降价,但是买家同样认为房价虚高,还有降价的空间,因为双方预期不同。目前二手房市场上出现了因“差价太大”而导致的普遍观望现象。
种种信号都在显示,炒房躺着赚钱的时代已经一去不复返了,过去十几年中国家庭收入的70%也都投入到了房子上,中国人从生下来就一直在围着房子转,很多人辛苦一辈子都攒不下钱购买一套属于自己的房子,即便能买得起的也是苟且地过活,但生活不止眼前的苟且,不是还有诗和远方的田野吗?房地产在快速发展的同时,楼是越盖越高了,房子也越来越好看了,但是拼搏的劲头却在日渐衰退,面对高高的房价,却只能仰望。
一个月前西班牙媒体在报道中国的房价时给予了这样的评价,我觉得说到心坎里了,在文章的末尾让大家感受一下:中国的高房价毁灭了年轻人爱情,也毁灭了年轻人想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在,年轻人大学一毕业就成为中年人,为了柴米油盐精打细算。他们的生活,从一开始就是物质的、世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一种面向心灵的生活方式。
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发表于 2018-9-11 22:54:17 | 显示全部楼层
北仑将成为楼市最后一块乐土
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那

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发表于 2018-9-12 07:45:36 来自手机版 | 显示全部楼层
变个球天,城市化才50%不到,除非大家都回家种地。来自: iPhone客户端

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发表于 2018-9-12 08:40:51 | 显示全部楼层
房价不会跌的,现在维持稳中有涨的模式,等美联储加息后,央行降准后,楼市又将迎来快速上涨暴涨周期。。。
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那

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已经开始跌了来自: Android客户端

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发表于 2018-9-12 10:45:03 来自手机版 | 显示全部楼层
最后的晚宴,以后3套以上的房爷会死的很惨
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发表于 2018-9-12 11:00:54 | 显示全部楼层
北仑未来十年不会降价。它正是开始又一次稳步发展的时代。

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发表于 2018-9-12 12:21:59 | 显示全部楼层
老新闻了吧?现在岂是想跑就能跑的
浮生,因果

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发表于 2018-9-12 12:45:23 来自手机版 | 显示全部楼层
国际税务稽查来自: iPhone客户端
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发表于 2018-9-12 13:42:03 | 显示全部楼层
收起利爪的黑蛇 发表于 2018-9-12 11:00
北仑未来十年不会降价。它正是开始又一次稳步发展的时代。

北仑房价上涨空间依然很大,加上北仑人工成本比较低,所以房价上涨暴涨是趋势。
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发表于 2018-9-12 13:58:59 来自手机版 | 显示全部楼层
前些年的老新闻,来说事。房价涨不涨,那我们单位来说,打扫卫生的去年开3000元,今年要求涨工资没涨,不干了。到外面找了个4000左右的打扫卫生工作。房价能下来吗。要买的赶紧买吧。
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孔鸣 发表于 2018-9-12 13:58
前些年的老新闻,来说事。房价涨不涨,那我们单位来说,打扫卫生的去年开3000元,今年要求涨工资没涨,不干 ...

扫地都4000了,你们公司还缺人不!
企业效益这么好的

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 楼主| 发表于 2018-9-12 14:31:24 来自手机版 | 显示全部楼层
孔鸣 发表于 2018-9-12 13:58
前些年的老新闻,来说事。房价涨不涨,那我们单位来说,打扫卫生的去年开3000元,今年要求涨工资没涨,不干 ...

举个例子:一样的活以前两个人干,现在一个人干看似工资高了实际上付出比以前多两倍工资多1/3,这只说每个人立场不一样,算法不一样,说法也会不一样。
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三脚猫 发表于 2018-9-12 07:45
变个球天,城市化才50%不到,除非大家都回家种地。

你手上怕有几套房子,坐等升值
在天上飞的不一定是飞机,妈妈说那是鸟人

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bbs听众 发表于 2018-9-12 14:31
举个例子:一样的活以前两个人干,现在一个人干看似工资高了实际上付出比以前多两倍工资多1/3,这只说每 ...

这正解
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发表于 2018-9-12 15:38:07 来自手机版 | 显示全部楼层
newlxb 发表于 2018-9-12 15:00
你手上怕有几套房子,坐等升值

他可以租给你啊
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