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[县 市 区] 如何讲好一个片区风貌的故事?奉化做了设计指引

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发表于 2018-8-10 10:33:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  中国宁波网讯 城市风貌是城市在形成、发展过程中所具有的自然环境、形态结构、文化格调、景观形象、产业构成和功能特征等,是一座城市最具魅力、最有个性的标志。

  在《宁波市奉化区总体规划》(简称《总规》)的批复内容里,有极大篇幅就区域城市风貌做了详尽的设计规划。

  从撤市到设区,奉化未来改变的会很多。

  考虑到城市开发、管理及建设时序问题,《总规》选取九个重点控制分区(带)进行设计指引,分别是老城片区、新城片区、江口片区、方桥片区、萧王庙片区、西坞片区、尚桥片区、城市生态带以及县江沿江景观风貌廊道城区段。

  其中,蒋氏故里和民国文化是奉化最突出的城市特色文化,同时奉化又是一个融合了独特的、宝贵的自然山水资源,因此,民国文化、山水生态与组团城市建设三者的融合与共生即为本次城市特色的建设目标。

  老城片区

  目标:保护与合理利用历史文化资源,作为城市重要的商业服务中心区、历史文化风貌展示区、公共活动空间和宜居社区,突出展示民国风情。

  设计方向——

  以展示民国风情为目标,按保护规划对奉化历史城区进行保护与开发,改善经营业态,使历史城区成为与国际接轨的休闲娱乐与特色、精品旅游产品营销的场所。

  县江水岸功能布局提倡混合功能及商业、文化娱乐。旧城水岸的布局应保持原有的城市的线型特征和肌理,注意保持滨河绿化的延续性。

  禁止在重要公共建筑上随意设置广告设施,包括:展览馆、博物馆、图书馆、学校、体育场馆等。

  新城片区

  目标:营造环境优美的城市新区,彰显民国文化和弥勒文化,维护城市重要的水系山体生态空间与公共空间联系。

  设计方向——

  新城中心区承担行政办公、商业服务、研发办公等功能,也是展示奉化现代城市形象的门户,可适度营造大型城市公共服务设施和商业中心建筑枢纽,植入民国文化和弥勒文化。

  注重东郊工业园景观环境的营造,使人体会到现代文创工业的优美环境和形体景观,形成独特的区域效果。

  江口片区

  目标:营造环境优美和充满活力的宁波城市转型示范区,维护城市重要的山水资源与公共空间联系。

  设计方向——

  注入新的城市功能,引领现有经济转型升级。

  将城市水系与城市绿地、公共设施相结合,打造滨水地段成为市民活动的最佳场所,合理利用滨水岸线,突出滨江休闲、文体、娱乐功能。

  加强全区与相邻城市其他地区的交通和景观联系,加强城区与东西两侧的生态农田的景观联系。

  方桥片区

  目标:在塑造城区特色的同时,维护城市重要的生态走廊,完善各功能区与公共空间之间的联系。

  设计方向——

  注重物流园区景观环境的营造,重点表现现代物流建筑的群体特色与区块水网绿廊的组合效果,形成别具一格的区域物流园区特征。

  轨道交通站点附近组织公共设施中心,围绕水系发展商业零售、人文景观及娱乐性园地,营造区块核心区门户形象。

  萧王庙片区

  目标:城市旅游服务配套和高教园区,打造萧王庙特色古镇,完善三产服务功能。

  设计方向——

  注重外围生态基底(南部城市生态带和北部生态农田)与内部生态绿地之间的空间呼应,保护和发扬滕头生态村的建设模式,引导本区块的整体风貌建设。

  本区块的建设宜集中紧凑但强度不宜过高,应疏密有致,留有余地。整体风格与萧王庙古镇相协调,完善三产服务,保护古镇特色,建设生态型旅游服务区。

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  西坞片区

  目标:城市历史文化街区,控制周边建设量,完善配套服务,提升特色。

  设计方向——

  按保护规划对西坞历史文化街区进行保护与开发。

  完善西坞街道的服务设施,建设风格保证与历史文化街区相协调。

  挖掘西坞水乡的特质,水岸建设与区块功能相结合,强调滨水社区的亲水性,建立多条通往滨水区域的路径。

  控制周边工业用地的发展,确保工业无污染原则。

  尚桥片区

  目标:建设现代高新技术产业园区和奉化南部门户枢纽。

  设计方向——

  以大型的景观元素强化出入口区域,结合绿色开敞空间设计城市出入口。城市入口主要道路两侧增加道路后退,布置绿地景观带,增强入口标识性。

  强化高新技术产业园区的建筑风格和环境建设,体现花园式办公与高品质商务居住服务相结合的现代产业园区特征。

  城市生态带

  目标:在保护生态绿地的前提下,植入民国文化和弥勒文化,将其建设为中心城区旅游业发展的重要基地,使之不仅能成为奉化市民的节假日游憩之地,而且能够形成吸引游客的具有城市生态和文化特色的休闲旅游场所。

  设计方向——

  以自然景观为主体,遵循“山上有景、山下有园”的低密度开发原则;应“倚山就势”;树立高起点、高品位、高质量的精品意识,防止建设性破坏。

  城市生态带附近建筑应小巧、精致、色彩淡雅,体现民国建筑特点,宜藏不宜露,适度彰显民国及弥勒文化。

  县江沿江景观带城区段

  目标:将县江沿江景观带城区段建设成为奉化独具风情的景观长廊,体现城与水的共生共融、互为映衬,塑造多样水岸风貌,创造生动滨水空间。为人与自然之间的交流提供良好的平台。

  设计方向——

  拓宽视廊,城区段沿河流控制20-100米不等的生态保护带滨河生态廊道,

  强化水体与城市关系,打通多条绿化廊道,联系滨水主要节点和城市主轴,增强河流景观与城市景观的渗透,体现江城共生。

  打造滨水地段成为市民活动的最佳场所,合理利用滨水岸线,突出滨江休闲、文体、娱乐功能。

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  特色文化发展,乡村各有取舍

  奉化下属有不少乡村,《总规》中,包括桐照、斑竹、班溪、跸驻、万竹、董李、下陈等城乡一体设区发展是总体指引,但针对不同村落,特色才是各自发展的代名词。

  历史文化型——

  包括岩头村、柏坑村、马头村、葛竹村、董家村等17个村。

  这类村庄主要以古村落、古民居、旧遗址保护和人文景观的挖掘传承为载体,结合村庄整治,修缮具有保护价值的古建筑,划定保护范围。

  以古村落、古民居等为载体,发展民宿和休闲旅游。

  产业集聚型——

  包括林家村、楼隘村、冒头村、栖凤村、冷西村、袁岙村、蒋家池头村、余家坝村等41个村。

  这类村庄往往具有较好的现代农业发展基础,其发展以精品农业、特色经济等产业为基础,形成寓产业特色、乡村风情、农耕体验于一体。

  主题开发型——

  包括楼岩村、南岙村、淡溪村、大埠村、许家村、东岙村、曲池村、黄贤村、滕头村、金娥村等36个村。

  这类村庄以自然风光、山水资源为依托,围绕主题项目开发,寓独特创意、山水体验、度假娱乐于一体。

  新闻多一点

  值得一提的是,《总规》中提及的历史街区城区保护也做了详细的要求,提出对蒋氏故里和西坞等历史街区,尽早完善历史街区保护规划,实施保护区划,协调与风景名胜区的不同保护要求。

  当前,奉化区范围现有各级文物保护单位57处,其中,全国重点文物保护单位9处,省级文物保护单位6处,市县级文物保护单位42处。

  其中,全国重点文物保护单位有8处位于奉化区溪口镇。

       中国宁波网 记者张颖
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