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买房这样操作有些啥利弊

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发表于 2018-8-8 17:17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
方案1:
1、买套可以落户学区公寓给小孩子上学;
2、买套公寓楼自己住。
学区公寓应该40万可以搞定,公寓楼应该60万差不多;这样100万搞定;学区公寓租出去补贴自住的月供;

方案二:
老破小学区房一套,估计100-150万;

但是不想住的太差,太差心情不好。

没啥钱,孩子要上学了,买房吧,现在这个架势买个老破小,真心不甘,;公寓楼吧,好像各种费用很高,也不好出手,纠结的很,看看大家有啥意见!

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发表于 2018-8-8 17:24:05 | 显示全部楼层
我的啦嘿嘿~~~~~~~~~~

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发表于 2018-8-8 17:41:52 | 显示全部楼层
炒房的,有房一族都在广场舞
rereee

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发表于 2018-8-8 19:18:34 来自手机版 | 显示全部楼层
一家三口不要买公寓楼.....买个华山学区的老破小吧...先住着..小孩读书接送也近...等小孩快毕业了....因该又有点积蓄了...把老破小卖了加点钱换新房....慢慢来来自: iPhone客户端

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发表于 2018-8-8 19:22:29 来自手机版 | 显示全部楼层
如果你预算有150万...买世贸的77平方也行.读岷山...等小孩快毕业了卖了换大平方....来自: iPhone客户端

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发表于 2018-8-8 20:30:45 来自手机版 | 显示全部楼层
当然是七十年的好,哪怕是老的,四十年的公寓怎么能比!来自: Android客户端

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发表于 2018-8-8 20:57:25 来自手机版 | 显示全部楼层
我建议你买老的学区房来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-8-8 21:04:13 来自手机版 | 显示全部楼层
flyingdance 发表于 2018-8-8 19:18
一家三口不要买公寓楼.....买个华山学区的老破小吧...先住着..小孩读书接送也近...等小孩快毕业了....因该 ...

老破小实在受不了,车堵,小区拥挤,没有电梯来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-8-8 21:05:23 来自手机版 | 显示全部楼层
flyingdance 发表于 2018-8-8 19:22
如果你预算有150万...买世贸的77平方也行.读岷山...等小孩快毕业了卖了换大平方....

没有那么多啊,100万差不多了,世茂77的差不多180,我朋友才买的来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-8-8 21:07:04 来自手机版 | 显示全部楼层
我在内蒙古看海 发表于 2018-8-8 20:57
我建议你买老的学区房

我看过好多老小区,真心接受不了啊,天天玩抢车位游戏来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-8-8 21:09:08 来自手机版 | 显示全部楼层
Liyif 发表于 2018-8-8 20:30
当然是七十年的好,哪怕是老的,四十年的公寓怎么能比!

只是居住应该没啥区别吧,出手可能差距大来自: iPhone客户端

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发表于 2018-8-8 21:27:31 | 显示全部楼层
别指望卖房换房,卖房的时候,周边房价也在上涨。老破小目前已经快20年房龄,在住上十来年,那时找人接盘的几率比较小,所以卖房换房的可能性更少。老破小小区现在所在学区也许还行,经过十来年的发展,其他学区也在发展进步。那时候的老破小怎么安排,只有等拆迁了。

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 楼主| 发表于 2018-8-8 21:47:36 来自手机版 | 显示全部楼层
E@网无痕 发表于 2018-8-8 21:27
别指望卖房换房,卖房的时候,周边房价也在上涨。老破小目前已经快20年房龄,在住上十来年,那时找人接盘的 ...

那咋办来自: iPhone客户端

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黄山路上 发表于 2018-8-8 21:07
我看过好多老小区,真心接受不了啊,天天玩抢车位游戏

说的好像新小区你就有地方停车了一样....你没买车位你照样没地方停....有多少钱办多少事来自: iPhone客户端

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发表于 2018-8-8 22:35:59 来自手机版 | 显示全部楼层
举个手,我已经买了老破小的华山学区
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发表于 2018-8-9 06:29:41 来自手机版 | 显示全部楼层
预算不够 买不起新小区 你只能选老小区啊  这是你无法选择的问题 我也入了华山学区的老小区  因为没钱买新小区  谁不喜欢新小区电梯楼  按实际情况来 小孩读书事大  车位问题事小  只是你接受不了老小区破旧罢了  新小区更有面  来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-8-9 06:59:15 来自手机版 | 显示全部楼层
flyingdance 发表于 2018-8-8 22:22
说的好像新小区你就有地方停车了一样....你没买车位你照样没地方停....有多少钱办多少事

凉凉的来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-8-9 07:03:44 来自手机版 | 显示全部楼层
truelove 发表于 2018-8-9 06:29
预算不够 买不起新小区 你只能选老小区啊  这是你无法选择的问题 我也入了华山学区的老小区  因为没钱买新 ...

是的,搬个东西走楼梯简直是灾难!现在住的就是老破小,3年了来自: iPhone客户端
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