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[城市建设] 医疗与综合养老用地增加 东部新城核心区有这些变动

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  东部新城,发展日新月异。10多年的发展时间,新城正处产城融合和人气商气集聚进程中。

  日前,东部新城核心区四个地块(百丈东路南侧)在用地指标上作了规划调整,拟招引优质投资运营企业打造集医疗和养老功能于一体的高端医养综合体项目。

  未来,东部新城未来将有更加完善的医疗与综合养老项目。


  调整范围

  位于百丈东路以南,海晏南路以西,清泽街以北,甬新河以东,总用地面积约5.85公顷,涉及E-1#、E-9-a#、E-9-c#和E-9-d1#四个地块。

  用地指标调整

  E-1#地块:

  用地性质由商业设施和商务设施综合用地(B1+B2)调整为其他服务设施用地(B9),主要功能包括康复护理、健康管理等及其配套设施。

  地块容积率保持不变,建筑高度由40米调整为50米。

  E-9-a#地块:

  用地性质由医疗卫生用地(A5)明确为医院用地(A51),规划为专科医院。

  地块容积率由1.5调整为2.7,建筑高度由50米调整为80米。这意味着已医疗的规模将扩大,旨在满足东部新城核心区医院配套需求。


  E-9-c#地块:

  用地性质由商住混合用地(R+B,商住比例为7:3)调整为其他服务设施用地(B9),主要功能为综合养老及其配套设施。

  地块容积率由4.2调整为3.3,建筑高度保持130米不变。

  地块内保留净菜超市,其建筑面积不小于1000平方米。未来生活配套设施将完善。

  E-9-d1#地块:

  用地性质由商业设施和商务设施综合用地(B1+B2)调整为其他服务设施用地(B9),主要功能为综合养老及其配套设施。

  地块容积率由5.0调整为3.7,建筑高度保持120米不变。

  考虑到E-9-d1#地块的使用效率和实际要求,原规划中确定设置的100个公共停车位调整为在E-9-d1#和E-9-c#地块内统筹设置。

  甬派 记者张颖

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