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反炒房!执法组过户现场叫停交易,买家险被“篮子客”忽悠39万

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发表于 2018-7-11 23:34:51 来自手机版 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
在昨晚我们报道的反炒房!150万的二手房“篮子客”再转手卖209万!长沙严查房屋投机行为中,长沙市中介机构联合执法组的调查人员以中介的身份见到了“篮子客”周某,在这次与周某的交谈过程中,调查人员还了解到了一个重要信息,周某收购的一套二手房正在装修中,这套房源就是湘江世纪城融江苑5栋3301号房。

7月3号上午10点,特攻记者来到了湘江世纪城融江苑小区,并找到了这套正在装修的“篮子房”。

装修家具并非实木大多为三无产品或山寨货

装修工人透露,在房子装修过程中,“篮子客”周某对外声称的实木家具,实际上是一种类似实木的实木颗粒木板制成,价格便宜。
装修工人称,为了最大程度降低成本,他们所安装的家具均为厂家直接发货,但这些产品没有任何合格证以及生产标识等,大多为“三无”产品,甚至还有不少是贴牌的山寨货。

与装修队进行合作

装修玩套路彼此心照不宣

装修工人透露,“篮子客”周某每次拿到“二手房”房源后都会联系他们进行装修,已经形成了一种稳定的合作关系,包括调查人员之前看过的湘江世纪城望江苑7栋202房也是由这支装修队装修完工,所宣称的实木家具同样也是实木颗粒木板制成。

对外声称三四十万的豪装,实际上大多材料都是三无产品、山寨货,不知情的购房者接盘后隐患重重。“篮子客”如此唯利是图,极其可耻!

调查人员锁定异常“篮子房”

执法组前往不动产交易中心展开行动

为了防止买家上当受骗,目前长沙市中介机构联合执法组已经介入干预,将实际情况告知房东,所签合同、协议一律无效。经过初步调查,调查人员发现周某存在低买高卖的行为,“篮子房”究竟是如何交易的,房东和买家又是否知情呢?调查人员通过查询周某发布的房源信息,很快找到了一套即将交易的二手房。

通过房源信息,调查人员登陆网签系统进行查询,发现该套房子近期暂未发生产权变更,这也就意味着,这套房源仍未进行过户。长沙市中介机构联合执法组决定,前往长沙市不动产交易中心展开执法行动。

在确认了买卖双方以及周某到达长沙市不动产交易中心之后,早已等候在附近的长沙市中介机构联合执法组的执法人员立即行动,要求现场的各方停止这次二手房交易。

面对执法人员的突然到来,周某不知所措、神色慌张,试图带着资料逃离现场,但被执法人员及时控制。
买卖合同差价达39万
买卖双方直言被坑
在联合执法组执法人员及时赶到现场并说明情况之后,买卖双方这才恍然大悟,原来自己被坑了。

联合执法组执法人员在耐心劝导以及现场释法之后,周某承认了自己利用低买高卖交易二手房从而赚取差价的行为。

两中介公司推波助澜

联合执法组启动追责

刘先生介绍,今年3月份,他通过湖南中环地产顾问有限公司北辰店与周某签订了房地产买卖居间合同,根据合同内容显示,刘先生出售该套二手房的价格为137.8万元,而买方李女士提供的合同却显示,同一套“二手房”,李女士从周某手中买入却花费了176万元,多出了近39万元的差价。

李女士告诉调查人员,今年5月份,由于孩子上学等原因,自己想要购买一套二手房,便通过湖南新环境经纪连锁有限公司达江二店的中介人员找到了这套二手房,并交纳了中介费以及定金。

一笔交易试图赚39万差价

两家中介承诺退还所有费用

通过询问买卖双方,执法人员了解到在这次交易中,湖南中环、新环境两家中介公司参与其中,事实上起到了推波助澜的作用。

7月9号中午,长沙市中介机构联合执法组执法人员召集交易买卖双方与两家中介机构进行现场调查,最终两家中介机构承诺退还所有费用。

百家号

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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
北仑有的中介也是这么干的

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发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
要买也买住过的,没住过看着挺好,其实里面是一包屎。来自: iPhone客户端

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发表于 7 天前 | 只看该作者
还是买毛坯房好

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发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
北仑一帮SB中介也是这么干的....电线用最细的....水管用最差的你看都看不出来.......买房新装修的没住过人的都是中介自己用垃圾材料装的....千万不能买

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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
执法现场视频,https://m.youku.com/video/id_XMzcxNzM3MzQ2NA==.html?tpa=dW5pb25faWQ9MTAzNzQ5XzEwMDAwMV8wMV8wMQ&source=https%3A%2F%2Fm.baidu.com%2Ffrom%3D2001a%2Fbd_page_type%3D1%2Fssid%3D0cf07a686f7564616f64696e67e60e%2Fuid%3D0%2Fpu%3Dusm%25401%252Csz%2540320_1003%252Cta%2540iphone_2_8.0_1_12.0%2Fbaiduid%3DFA5774427E9113F62D01E7C7252432DC%2Fw%3D0_10_%2Ft%3Diphone%2Fl%3D1%2Ftc%3Fref%3Dwww_iphone%26lid%3D9407284879246953320%26order%3D2%26fm%3Dalop%26isAtom%3D1%26tj%3Dvid_hor_2_0_10_l1%26wd%3D%26eqid%3D828d63c1786b0800100000065b46aaeb%26w_qd%3DIlPT2AEptyoA_yk5wusauR_uJ6mWtIlpoEZosfK5aeZNGuZk4FsvpWm57fUNqLpn%26tcplug%3D1%26sec%3D31177%26di%3D07d91636bcc20662%26bdenc%3D1%26tch%3D124.886.63.474.3.1196%26nsrc%3DIlPT2AEptyoA_yixCFOxXnANedT62v3IGs4PNy6R2iv5nk_qva02EtAfEVXfNDrJB645wGOFjd6UdyGu0WBlldAPu_5Uxmcabnjwdfn56QCAGBxdag2lDgWHGnV5oqmg7KAcg2Z9E2AoB7-j5a37suc1rsXZatIs8sb9h7S6rPOEVY4y16iZnFqX2EkJD-GuGOzIa1azr8-OH98uBuX_CYOBsHRUEyMPcRrh8tM7L23Ip8xzK2bWE2RNZFS2QicM0KnrSdiPkwDSY-99jyIkSXZR-8yZhvSCJnYbTRy2fcolIv

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发表于 7 天前 | 只看该作者
违法成本太低,赚昧心钱的中介应该入刑

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发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
北仑最近二手房少就有中介在慢慢放房子,看装修都一摸一样,都是中介捂着现在放出来的来自: Android客户端

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发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
主要还是房子太少了,需求比较大,所以中介赚黑钱就比较容易。

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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
房东听了中介忽悠跟他们签独家委托,都跟上面曝光的情况一样。

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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
他们专漏洞的办法挺多,只是房东不知道而已

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发表于 7 天前 | 只看该作者
北仑中介基本也是这个套路

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发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
今年北仑应该会有一些中介关门。

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发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
黑中介作乱。必须严打。来自: Android客户端

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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机版 | 只看该作者
房东听了中介忽悠跟他们签独家委托,都跟上面曝光的情况一样。

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发表于 7 天前 | 只看该作者
  现在很多房东也是自己装修了出售的   看房多注意角角落落 就知道装修好坏了

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