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感觉被坑了,如果是有没有办法挽回

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发表于 2018-6-25 17:07:42 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
买个房子真心累,来论坛问问大家,买卖合同写的是由甲方付税费,后来发现缴税发票上缴税基数是按照评估价来的,但是谈的是按照成交价谈的,这是中介套路还是买卖房子不成文的做法?来自: Android客户端

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发表于 2018-6-25 17:23:15 来自手机版 | 显示全部楼层

买了二手房,房屋总价钱及税费转给中介,中介交完钱的税费发票与我所交的税费不一致

我于北仑中介买了个二手房,的中介收取了房屋总价及税费,当时是想着中介去帮着交税办妥,自己省事。后来发现中介给我们的发票上税费均是按评估价交的,而我当时与中介谈的税费是按成交价给中介的。考虑本套房成交价与评估价相差很大,所以感觉被中介给坑了。来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-6-25 17:40:34 来自手机版 | 显示全部楼层

感觉被坑了,如果是有没有办法挽回

买个房子真心累,来论坛问问大家,买卖合同写的是由甲方付税费,后来发现缴税发票上缴税基数是按照评估价来的,但是谈的是按照成交价谈的,这是中介套路还是买卖房子不成文的做法?来自: Android客户端

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发表于 2018-6-25 17:47:16 来自手机版 | 显示全部楼层
中介以为房价上涨暴涨,买房人不会考虑那么多的

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发表于 2018-6-25 17:51:29 来自手机版 | 显示全部楼层
主要中介看中了房子只涨不跌,不能不会下黑手的,因为现在买房基本都是买到就是赚到,未来几年万一涨个3倍4倍呢,你难道还要拿出一半分给中介?

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发表于 2018-6-25 17:52:20 来自手机版 | 显示全部楼层
周瑜打黄盖,一个愿打,一个愿挨

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发表于 2018-6-25 17:52:47 来自手机版 | 显示全部楼层
周瑜打黄盖,一个愿打,一个愿挨

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发表于 2018-6-25 18:25:07 来自手机版 | 显示全部楼层

北仑中介买了二手房,结果…

我于北仑中介买了个二手房,的中介收取了房屋总价及税费,当时是想着中介去帮着交税办妥,自己省事。后来发现中介给我们的发票上税费均是按评估价交的,而我当时与中介谈的税费是按成交价给中介的。考虑本套房成交价与评估价相差很大,所以感觉被中介给坑了。来自: iPhone客户端

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发表于 2018-6-25 19:17:23 来自手机版 | 显示全部楼层
上次也有人说过类似问题,真搞不懂你们交税不想自己刷一下卡,给中介费就好的事情非要全部把钱给中介包办,这就是太傻来自: iPhone客户端

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发表于 2018-6-25 19:44:48 来自手机版 | 显示全部楼层
你的税为什么给中介交?中介只有权利收取中介费,其他的税费都是他们带你去行政中心交,是多少交多少来自: Android客户端

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发表于 2018-6-25 19:51:42 来自手机版 | 显示全部楼层
税按评估价自己去服务中心大厅交,不过还得多交几百块的评估费给评估公司,来自: Android客户端

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 楼主| 发表于 2018-6-25 20:27:22 来自手机版 | 显示全部楼层
大家说的有道理,怪自己道行太浅,但是不知道还有没有回旋余地来自: Android客户端

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发表于 2018-6-25 21:00:57 来自手机版 | 显示全部楼层
中介骗你没商量,这世道人心险恶,来自: Android客户端

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发表于 2018-6-25 22:22:01 来自手机版 | 显示全部楼层
买房那么大的事情,请个两天假跟着中介一起去办手续,涉及到钱的事一定要亲自操作来自: iPhone客户端

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买房者太傻。

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发表于 2018-6-26 07:51:01 | 显示全部楼层
税是缴的国家的这个中介应该在中间没法赚
每一粒沙都是渴死的水

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发表于 2018-6-26 07:53:03 来自手机版 | 显示全部楼层
云里浪人 发表于 2018-6-25 20:27
大家说的有道理,怪自己道行太浅,但是不知道还有没有回旋余地

5年后的房子如果能值6万/m2-10万m2的时候,你会庆幸买对了。

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发表于 2018-6-26 09:11:54 | 显示全部楼层
这其实你很吃亏的,按评估价交,下次你卖房的话,收房产税的话,都是按照余值的10%到30%收,中间产生的税费很高的。
坚持就是胜利

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发表于 2018-6-26 09:17:06 来自手机版 | 显示全部楼层
恶魔一号 发表于 2018-6-26 09:11
这其实你很吃亏的,按评估价交,下次你卖房的话,收房产税的话,都是按照余值的10%到30%收,中间产生的税费 ...

问题是房产税在天朝行不通
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