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土拍进行时:北仑明州西路宝地6920元/平米起拍!

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发表于 2018-6-19 10:09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
宁波上半年各个地区土拍热火朝天,形势一片大好。而在时隔四个月时间北仑也终于忍不住再出手了,而且这次拍的地还是一块宝地!

让我们先来看下这块土地

首先是土地的位置:

IMG_2092.JPG

因为这块土地位于北仑的老城核心,因此周边的设配配套成熟,四个方向都是设备完全的区域!地块周边配套成熟,北侧就是一个现成的菜场,还有北仑区的中医院。再往北是一些城中村和集体建筑,经验判断,这些地块未来都要拆迁,这样一来,这块地的想象空间就非常大。

接下来是土地的信息:

未标题-2.jpg

表格来自出让文件

北仑区ZB02-02-08i地块(城镇住宅用地)位于北仑明州西路北、凤洋二路西,出让面积约21427平方,容积率1.0-2.5,折合可建面积约5.36万方。

地块起价为6920元/㎡,封顶价达到13840元/㎡。

该地块南距北仑银泰城商圈约2公里,东南距北仑区政府约3公里。附近以棚户区和工业区为主,配套较为基础。2公里辐射范围内,建有博地影秀城、北仑银泰城等大型商业体,临近建有松花江中学、顾国和外国语学校、华山小学等教育资源。

今年以来北仑区入市的新房:目前在售楼盘拥有6处,精装仅里仁越府(在售均价3万4元/平米)一盘入市,白坯房如美宸园(在售均价2万3元/平米)、小港片区誉湖湾花苑(在售均价1万4元/平米)、大碶九峰山舜山府(在售均价2万6元/平米)目前在售库存已近半。

相较于如今的北仑来说,房产的项目偏少,影响到了市场整体仍是比较冷清。这块地虽然不能完全填补需求空白,但是相较之下能缓解当下的困境。而且城区位置更是吸引了不少开发商的目光。

不过这块地的具体表现如何?将以多少身价被何方神圣拍下呢?

今天(6月19日)上午10:00,正式开拍!

稿源:宁波乐居

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 楼主| 发表于 2018-6-19 13:42:51 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-6-19 10:14:40 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-19 10:27:34 来自手机版 | 显示全部楼层
应该会拍到一万出头来自: Android客户端

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发表于 2018-6-19 10:35:04 | 显示全部楼层
已经破万了
11.jpg

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发表于 2018-6-19 10:36:11 来自手机版 | 显示全部楼层
哪里可以看到竞拍来自: iPhone客户端

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发表于 2018-6-19 10:37:59 | 显示全部楼层
估计要封顶价

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发表于 2018-6-19 10:40:13 | 显示全部楼层
那个地块,地价也破万了,以后房子卖价估计2万2左右,北仑的地价贵,房价也便宜不了啊

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 楼主| 发表于 2018-6-19 10:41:39 | 显示全部楼层
未标题-1.jpg

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发表于 2018-6-19 10:43:38 来自手机版 | 显示全部楼层
据传这是竞拍单位,是否完全一致不可确定,大家可以做下参考。

51e93927f5903ace310aa963d4e_p1_mk1_s500X0.jpg 来自: iPhone客户端

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发表于 2018-6-19 10:47:02 来自手机版 | 显示全部楼层

什么软件来自: iPhone客户端

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发表于 2018-6-19 10:51:04 | 显示全部楼层
这价格上天啊,看样子北仑老城区明州路一带房价也要飞升了

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O(∩_∩)O哈哈~

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发表于 2018-6-19 11:02:34 | 显示全部楼层
估计楼面价得超1.2万

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发表于 2018-6-19 11:04:18 | 显示全部楼层
以后楼的价格更要逆天了

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发表于 2018-6-19 11:06:29 来自手机版 | 显示全部楼层
可以,我看到时前面的向家村和备矸村拆迁要赔多少一平给别人?来自: Android客户端

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发表于 2018-6-19 11:07:01 来自手机版 | 显示全部楼层
那估计隆顺那地拍卖现在要15000了 来自: iPhone客户端

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发表于 2018-6-19 11:07:29 来自手机版 | 显示全部楼层
城中村土著以后赔起来更多了来自: iPhone客户端

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发表于 2018-6-19 11:08:09 来自手机版 | 显示全部楼层
下半年隆顺地块估计还要高来自: iPhone客户端
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