马克英语·Mark English中央电大奥鹏教育成人学历利民开锁:55555999金光云购 柴妈纯手工六味姜茶免费拿
金海琴行 乐器销售、培训与记忆法的第一次约会澜记·老香港 与你相见舟渡白峰码头班次时刻表北仑客运站各地班车时刻表
查看: 3398|回复: 41

有些锅不能让所有中介背

  [复制链接]

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
发表于 2018-5-11 14:35:55 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
中介的套路深不深?有的确实深,但是不能一竿子打翻一船人对吧?前几天遇到一客户,带她辛苦看了房子最后因为价格原因也没成,但是我最后还是好心提醒了她买其他小区的一些注意事项,当初为了她的房子找了十多个小区,不符合她要求的全都直接pass掉了,这其中的辛苦不说了,只希望每个人都能买到自己满意的房子而已,有人对中介收费很不满,但是中介也很辛苦,这年头中介和其他行业的销售没什么区别,都是靠跑个说,但是大家对中介的印象就很差,不否认有些中介会忽悠客户,但是大多数中介还是尽力想要为客户找到好房子的,中介的存在为客户节省了时间、精力以及金钱,中介收费难道不是正常的么?为什么对中介都是一副深恶痛绝的样子呢?来自: Android客户端

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
 楼主| 发表于 2018-5-11 14:42:39 来自手机版 | 显示全部楼层
1  没有中介,想买房的人找房难度会直线上升;
2  没有中介,你很难从大数据上了解某一区域的房价走势,到时候低价卖或者高价买都会让你损失很多金钱;
3  没有中介,你更容易被坑,房子也要货比三家,但是没有了中介,你很难去比较不同小区的优劣;来自: Android客户端

29

主题

134

帖子

1

听众

一星会员

Rank: 1

积分
314
注册时间
2017-8-23
在线时间
0 小时
发表于 2018-5-11 15:12:01 来自手机版 | 显示全部楼层
中介费大于等于辛苦费来自: Android客户端

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
 楼主| 发表于 2018-5-11 15:19:23 来自手机版 | 显示全部楼层
maria~ 发表于 2018-5-11 15:12
中介费大于等于辛苦费

肯定啊,如果什么都要等价交换,那房子也就不会这么贵了,
房价还高于建筑成本呢,不是照样很多人要买?

这么说,你买到一套合适的房子,半年升值10万甚至更多,你觉得那一点中介费还多么?

又或者,你买到一个好的学区房,你的孩子将来教育起点比别人高,你决定那点中介费还高么?来自: Android客户端

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
 楼主| 发表于 2018-5-11 15:22:18 来自手机版 | 显示全部楼层
maria~ 发表于 2018-5-11 15:12
中介费大于等于辛苦费

对比下,钻石的成本众所周知的比售价低得多,但是对于永远不会升值的钻石,女人们总是不会还价,
不过一遇到可以升值的房子,女人们就会考虑各种成本,这心态能理解,但是它不对……来自: Android客户端

20

主题

1241

帖子

2

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1551
注册时间
2007-3-3
在线时间
147 小时
发表于 2018-5-11 15:40:45 来自手机版 | 显示全部楼层
大部分人第一感觉坏中介大于好中介,并且好中介成为此行业的凤毛麟角,是这个行业的悲哀。并且好中介看着坏中介赚钱那么容易也会慢慢变成坏中介。只能说这个行业漏洞太多。犯罪成本太低,入行太容易,没有公平公证公开的选择。自然带来一系列的恶果。来自: Android客户端

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
 楼主| 发表于 2018-5-11 15:47:27 来自手机版 | 显示全部楼层
chenyi6469 发表于 2018-5-11 15:40
大部分人第一感觉坏中介大于好中介,并且好中介成为此行业的凤毛麟角,是这个行业的悲哀。并且好中介看着坏 ...

你知道原因么,我知道!你遇到一个好中介买了房你会当面感谢他,但是不会在网上发帖说我遇到了一个好中介,但是换成你遇到一个坏中介,一般人大概就会在网上吐槽抱怨,所以晚上看到的对于中介的评价大多负面的,因为好的中介没人在网上夸他啊……来自: Android客户端

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
 楼主| 发表于 2018-5-11 15:51:28 来自手机版 | 显示全部楼层
chenyi6469 发表于 2018-5-11 15:40
大部分人第一感觉坏中介大于好中介,并且好中介成为此行业的凤毛麟角,是这个行业的悲哀。并且好中介看着坏 ...

中介入行门槛低没错,坏中介赚钱容易也不对,我看过一些中介必修的话术,里面主要是一些精确了解顾客需求,吸引客户注意的东西,但是没有什么欺骗客户的内容,因为房子是很直观的东西,面积呀环境呀学区呀交通呀一看就知道,如果欺骗了客户那么很可能就会失去一个客户,得不偿失的……来自: Android客户端

3

主题

25

帖子

2

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
660
注册时间
2009-10-7
在线时间
122 小时
QQ
发表于 2018-5-11 16:18:21 来自手机版 | 显示全部楼层
中介这问题,在你签协议之前中介是百分百服务你,协议签完之后有的时候是你在服务中介,领教过。来自: Android客户端

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
 楼主| 发表于 2018-5-11 16:22:44 来自手机版 | 显示全部楼层
xufaqing 发表于 2018-5-11 16:18
中介这问题,在你签协议之前中介是百分百服务你,协议签完之后有的时候是你在服务中介,领教过。

你说的这个是有的,很多中介都是你交了中介费后就对你爱理不理了,但是有眼光的中介就不会这样,因为你一个客户的满意就有可能会带来更多客户,搂被窝这东西在中介行业越来越重要,不重视口碑真的做不久来自: Android客户端

3

主题

25

帖子

2

听众

二星会员

Rank: 2Rank: 2

积分
660
注册时间
2009-10-7
在线时间
122 小时
QQ
发表于 2018-5-11 16:24:46 来自手机版 | 显示全部楼层
同一个人买过一次,很少有下次光顾的说法。因此,类似一次性买卖的服务,没有一个监督,投诉,和服务评分的地方,是谁都不会太认真。所以说市场是这样,中介不可能好。来自: Android客户端

20

主题

1241

帖子

2

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1551
注册时间
2007-3-3
在线时间
147 小时
发表于 2018-5-11 16:27:25 来自手机版 | 显示全部楼层
想要吃鱼先防猫 发表于 2018-5-11 15:47
你知道原因么,我知道!你遇到一个好中介买了房你会当面感谢他,但是不会在网上发帖说我遇到了一个好中介 ...

收钱做的好是你们中介应该的,并且一套房收好几万还少吗?做坏的更是会被人骂。无可厚非,服务行业,高回报的中介肯定是其中。也就是得到和付出根本不成正比。挨骂太正常了,赚大头也是你们老板。来自: Android客户端

4

主题

46

帖子

2

听众

新手上路

积分
30
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
 楼主| 发表于 2018-5-11 16:35:47 来自手机版 | 显示全部楼层
xufaqing 发表于 2018-5-11 16:24
同一个人买过一次,很少有下次光顾的说法。因此,类似一次性买卖的服务,没有一个监督,投诉,和服务评分的 ...

不不不,你这次满意了,下次你朋友买房你就可能推荐这个中介,对不对,服务好一个就有可能带来更多客户,你说对吧?来自: Android客户端

20

主题

1241

帖子

2

听众

三星会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1551
注册时间
2007-3-3
在线时间
147 小时
发表于 2018-5-11 17:01:34 来自手机版 | 显示全部楼层
老中介都清楚,趁现在房价牛市,赶紧多赚点。等卖不动了,就换行了。来自: Android客户端
头像被屏蔽

78

主题

507

帖子

1

听众

禁止发言

积分
16
注册时间
2018-2-24
在线时间
0 小时
发表于 2018-5-11 17:19:32 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

10

主题

64

帖子

2

听众

入门会员

积分
181
注册时间
2018-4-22
在线时间
0 小时
发表于 2018-5-11 18:30:22 来自手机版 | 显示全部楼层
想要吃鱼先防猫 发表于 2018-5-11 15:19
肯定啊,如果什么都要等价交换,那房子也就不会这么贵了,
房价还高于建筑成本呢,不是照样很多人要买?
...

说这样的话简直的是沙币,翻10倍原因你以为是中介的眼光吗?沙币,要照你这么说中介的都是富翁来自: Android客户端

76

主题

3367

帖子

2

听众

四星会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
3174
注册时间
2006-12-23
在线时间
397 小时
发表于 2018-5-11 18:52:21 来自手机版 | 显示全部楼层
一颗老鼠屎,坏了一锅汤!来自: Android客户端
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

  • 服务热线:0574-86800055
  • 服务QQ/微信:138574001、139578001
快速回复 返回顶部 返回列表