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警惕房产热销背后的问题

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发表于 2018-4-24 13:25:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  4月23日,小港奥园三期开盘,600多套的房子吸引了2993户前来摇号,现场轰动的气氛,激烈的音乐,伴随着现场主持人煽动性的言辞,现场场面是相当的火爆,好比菜场买卖,摇中的容不得半分钟犹豫,当天开盘的600多套房子一销而空。

  仔细回想,这样传销式的煽动销售,被承包的谙知炒作的团队运作得炉火纯青,前期的验资和认筹,锁定目标群体,其次通过现场聚众营销,烘托气氛。这样的方式就好比一场戏,台上由专业的熟知心理的团队策划,夹杂着中介掺和炒作、未知人群的鼓吹,抽中的人们已经骑虎难下,不得不买。

  当然现场的火爆离不开市场的需求,但这样传销式的煽动销售,被承包的暗知炒作的团队运作的如火纯青,已经脱离房产买卖的天平,带来一些问题需要警惕。

  1、容易导致冲动消费,受现场气氛烘托,一些对价格比较敏感的,在这样的情况下,容易冲动,高出逾期的价格购买了房子,导致后续的还贷出现问题。

  2、对市场的逾期过高,受现场火爆场面影响,会让人感受到市场火爆,一些人感受到市场的热度,会不加犹豫的下单,一旦遇到市场下跌会被套牢。

  以往房产买房是在售楼部由销售经理和一对一的对接,买卖双方可以对房子价格进行商谈,然后签订合同。但目前这样的销售方式已经严重脱离房产销售的本意。把房地产销售当成一出戏来演,这样的聚众销售方式应该禁止,带来的一些问题需要警惕。

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发表于 2018-4-24 13:50:13 来自手机版 | 显示全部楼层
供不应求冇什么办法,来自: Android客户端

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发表于 2018-4-24 14:02:54 | 显示全部楼层
作为供应商,谁不想卖的快,赚到是钞票
北仑阿芬家政保姆所

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发表于 2018-4-24 14:03:24 | 显示全部楼层
这年头买房不吃亏

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发表于 2018-4-24 14:03:47 来自手机版 | 显示全部楼层
“睡后收入”还没赚到,有没有一觉睡醒感觉买亏要退房的?


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发表于 2018-4-24 14:04:21 | 显示全部楼层
啥时光跌一跌

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发表于 2018-4-24 14:11:22 来自手机版 | 显示全部楼层
是时候给楼市降降温了。

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发表于 2018-4-24 14:22:19 来自手机版 | 显示全部楼层
小港板块太火了!没办法来自: iPhone客户端

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发表于 2018-4-24 14:26:34 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-24 14:47:47 来自手机版 | 显示全部楼层
不摇号如果一对一营销很多人会骂只靠关系没有关系买不到,只有房子供需大致平衡才能一对一慢慢卖来自: iPhone客户端

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发表于 2018-4-24 15:08:57 来自手机版 | 显示全部楼层
听说销售团队跟东方港城是一样的,厉害呀来自: Android客户端

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发表于 2018-4-24 16:11:02 来自手机版 | 显示全部楼层
本人观察过钓鱼,钓鱼人到了水体边,要选“窝”,然后撒料养窝,一般是细碎的腥味重的,然后再挂钩下钓。这样效果奇好,能钓到好多鱼,甚至大鱼。

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发表于 2018-4-24 16:20:09 | 显示全部楼层
摇号也可作假的,预先确定。

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发表于 2018-4-24 16:59:46 来自手机版 | 显示全部楼层
传销是什么先了解清楚,洗脑了还是骗你钱了来自: iPhone客户端

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发表于 2018-4-24 17:01:37 | 显示全部楼层
一二手房严重倒挂    不抢才怪呢  
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