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各位大佬!黄金海岸这个小区怎么样?

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发表于 2018-4-14 08:54:52 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
有住在黄金海岸的吗?小区怎么样?

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发表于 2018-4-14 09:36:48 来自手机版 | 显示全部楼层
有,挺好的。来自: iPhone客户端

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发表于 2018-4-14 09:41:35 | 显示全部楼层
北仑相对比较贵的小区,住的人档次还行,但要注意5期不是商品房,产权40年的不能落户,还有停车位稀缺

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 楼主| 发表于 2018-4-14 09:44:52 来自手机版 | 显示全部楼层
谢谢楼上的!我是说多层呢!不是后面5期呢!停车很难吗?

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 楼主| 发表于 2018-4-14 09:46:35 来自手机版 | 显示全部楼层
对比海琴园呢?均价大概多少?

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发表于 2018-4-14 09:50:20 来自手机版 | 显示全部楼层
花心 发表于 2018-4-14 09:46
对比海琴园呢?均价大概多少?

2万左右来自: iPhone客户端

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发表于 2018-4-14 09:53:36 | 显示全部楼层
花心 发表于 2018-4-14 09:46
对比海琴园呢?均价大概多少?

价格能差1万一平,22000左右,海琴园产权50年,性价比还行,能落户,海琴园因为产权年限少所以便宜,但住住还行,黄金海岸地段相对干净,但性价比我觉得不是很高

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发表于 2018-4-14 09:55:29 来自手机版 | 显示全部楼层
不夜甬城 发表于 2018-4-14 09:53
价格能差1万一平,22000左右,海琴园产权50年,性价比还行,能落户,海琴园因为产权年限少所以便宜,但住 ...

50年的能落户吗,跟70年有什么区别来自: iPhone客户端

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发表于 2018-4-14 10:01:55 | 显示全部楼层
喵。熊 发表于 2018-4-14 09:55
50年的能落户吗,跟70年有什么区别

海琴园的情况比较特殊,不知道怎么回事,产权50年但不是商住楼

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 楼主| 发表于 2018-4-14 10:13:32 来自手机版 | 显示全部楼层
价格相差那么多啊,那现在买个黄金海岸,首付没有百万也拿不下吧?

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发表于 2018-4-14 10:39:44 来自手机版 | 显示全部楼层
停车费劲,不建议买。小区规划凌乱。。来自: Android客户端

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 楼主| 发表于 2018-4-14 10:44:04 来自手机版 | 显示全部楼层
房龄有多久了啊,二手房也那么贵吗?停车位多少一年3传说中有那么好吗?

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发表于 2018-4-14 10:52:56 来自手机版 | 显示全部楼层
海琴园是住宅,当然能落户,学区新碶小学,松花江中学。土地是50年的城镇综合住宅用地,我咨询过上海那边朋友,上海的50年城镇综合住宅用地上商业房是40年,住宅仍旧按70年算。问了北京那边同学,连老旧商业房到期都能续的且没几块手续费。海琴园这个是住宅。所以土地性质实际不搭噶的,只要是住宅不是商业用房就行。刚入手了一套,还想再入一套海琴园的,性价比感觉可以! 就是盘子比较小,所以关注的人不多。来自: Android客户端

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 楼主| 发表于 2018-4-14 10:54:42 来自手机版 | 显示全部楼层
rongzhao 发表于 2018-4-14 10:39
停车费劲,不建议买。小区规划凌乱。。

谢谢楼主提示!你也住这个小区吗?那里面不是传说很好吗?

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 楼主| 发表于 2018-4-14 10:55:23 来自手机版 | 显示全部楼层
不夜甬城 发表于 2018-4-14 09:53
价格能差1万一平,22000左右,海琴园产权50年,性价比还行,能落户,海琴园因为产权年限少所以便宜,但住 ...

价格那么贵!首付估计也要很多吧?

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发表于 2018-4-14 10:56:14 来自手机版 | 显示全部楼层
仅供参考。每个人需求不一样。跟东方港城,地段学区肯定没法比的。但价格摆在那。停车好像三块钱一天,也可按年付。来自: Android客户端

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发表于 2018-4-14 11:01:20 来自手机版 | 显示全部楼层
花心 发表于 2018-4-14 10:54
谢谢楼主提示!你也住这个小区吗?那里面不是传说很好吗?

你自己进去看看吧,是不是小区规划凌乱,停车也不好停,好是相对的,对比它对面的庐山路那些老小区,肯定是好。
但是和目前的新房次新房相比,各方面都过落后了。买东西也要讲性价比,它现在价位叫得这么高,我觉得不建议入手。来自: Android客户端

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发表于 2018-4-14 11:11:13 来自手机版 | 显示全部楼层
如果你买黄金海岸的话有停车位的完全可以考虑。小区的绿化是比较好的。住户素质相对较好,里面基本没有出租户!

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发表于 2018-4-14 11:15:24 来自手机版 | 显示全部楼层
黄金海岸里面住着很好呀,绿化也好,要是有车库住着挺好,出租的很少,大都都是自住,闹中取静,没有车库晚上迟了车子多是个问题。来自: iPhone客户端
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