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楼市再谈之价值,价格和趋势

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发表于 2018-4-12 20:38:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
讲个真实的故事,话说十多年前有个单亲妈妈,教育程度低,在贫民区租房住,靠打零工挣钱。到了这个份上,买房,买车之类的都是空谈了。百无聊赖之下,她买了一张大乐透彩票,就像神话故事一样,中了几千万大奖。
接下来,她的人生发生了彻底的改变,她立即辞掉了工作,购买了全身大牌行头,豪宅,豪车自然不在话下,天天开聚会,好东西买了用几回就扔掉或送人。过上了童话故事里说的幸福生活。
十年后,再次看到她时,衣衫不整,目光呆滞,钱已经烧光,还欠了更多的债,不断地换地方住躲避债主,靠打零工和救济过活,看起来比中大乐透之前还要糟糕一些。
这事发生在美利坚,也许与我要说的风马牛不相及,就当作开胃故事点心一道吧。

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 楼主| 发表于 2018-4-12 21:02:40 | 显示全部楼层
其实人生很奇妙,首富扎克伯格拥有无穷无尽的财富,却常年穿着T恤,开着飞度,娶平民普通女孩,孩子出生后,把绝大部分财富都捐给了慈善机构。
而我们身边,却不乏自己困苦不堪,却痴迷于渴求意外之财,上班萎靡不振得过且过,闲下来就专研股票,彩票,P2P,加入各种红包群,各种高回报网络融资平台,当然,其中很大一部分,都指望能通过房产投资暴富翻身。不少拆迁户行为举止与文明社会格格不入,要么泥腿子要么金链子,歧视外地人,却忘记了没有外地人哪来的拆迁致富;不少工人自己挣着血汗钱,却家里养着不学无术的啃老子女,背负浑身的债务,就为了儿子那套婚房,做儿子的却潇洒得犹如富二代;
人人生而平等,却在如何度过有意义的一生这个问题上,回答得千差万别。

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 楼主| 发表于 2018-4-12 21:05:21 | 显示全部楼层
人生奇妙,扎克伯格做了首富也只是开小飞度,很多人挣着血汗钱还要替儿子攒婚房,做儿子的却潇洒如富二代。

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发表于 2018-4-12 21:05:34 来自手机版 | 显示全部楼层
人们还是喜欢百万英镑式的大团圆结局吧来自: Android客户端

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 楼主| 发表于 2018-4-12 21:12:44 | 显示全部楼层
一个人能够支配多少财富,在于他自己本身是否能够配的上这个财富。否则,只是替他人保管而已,终为他人所夺。
汉初三杰之一的萧何,当了丞相后,也不置办田产房屋,后来其他人说你不买田买房,搞得其他功劳没他大的功臣都不好意思了,他就拣城郊贫瘠的田地,买偏僻的房产。有人问他为啥,他说:子孙贤,自然可以靠自己才能生活,子孙不肖,好田好房难免会被后起的权贵看上,带来祸害,薄田陋室反而没人看上,勉强生活保个平安。
这番话,对我们现代人说来有些天方夜谭,但是在红了眼睛买房炒股的间隙,清一清心也是极好的。

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发表于 2018-4-12 21:53:41 来自手机版 | 显示全部楼层
后面有干货

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发表于 2018-4-12 21:55:27 来自手机版 | 显示全部楼层
升斗小民,不求大富大贵,但怕的是被周边拉开距离,被时代淘汰,从而被滚滚浪潮裹挟向前来自: Android客户端

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发表于 2018-4-12 21:56:47 来自手机版 | 显示全部楼层
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南宫大人 发表于 2018-4-12 21:12
一个人能够支配多少财富,在于他自己本身是否能够配的上这个财富。否则,只是替他人保管而已,终为他人所夺 ...

南宫大人说得好.

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发表于 2018-4-13 08:28:20 来自手机版 | 显示全部楼层
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南宫大人 发表于 2018-4-12 21:02
其实人生很奇妙,首富扎克伯格拥有无穷无尽的财富,却常年穿着T恤,开着飞度,娶平民普通女孩,孩子出生后 ...

有道理来自: iPhone客户端

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发表于 2018-4-13 10:34:43 | 显示全部楼层
努力做到人群中的百分之10,那么房价高低可能对你就没啥影响了

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发表于 2018-4-13 10:38:55 | 显示全部楼层
好鸡汤~~
好像小扎还有辆高尔夫兔子
过度宣讲飞度 只是新闻夺眼球吧
Shit Break

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发表于 2018-4-13 10:54:22 | 显示全部楼层
一个行业,一个产业如果利润足够大,就会吸引利润小的其他行业或者产业资本进入,有效的大量供应和增加竞争,从而相对的降低了行业的利润和价格。可在咱大中国,当房地产利润高,吸引其他资本进入的时候,却被有些观点说成了去高房地产,没人做实业了,这样情绪化的不满以及有此带来政府层面政策上的变化,慢慢的形成了少数寡头垄断。寡头垄断,我们百姓就只能人为刀殂我为鱼肉的局面。
7-8年前的北仑,有30多家房地产开发商,现在呢。只有14-5家,仅仅停留在解决温饱问题。仑江只能搞搞拆迁安置的项目、新隆只能在奉化的角落捡一块混混日子。大的利润都被全国性的地产大鳄、地方政府鲸吞殆净。

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发表于 2018-4-13 10:58:13 来自手机版 | 显示全部楼层
也就是说人生格局没有打开,一下给太多钱反而容易迷失方向。现在高房价是改革开发带来的弊端,但为了全速发展,钱有地方进,老百姓能安心劳作,高房价还是适应现阶段发展的。来自: Android客户端

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没意义的水帖

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荒唐言 发表于 2018-4-12 21:55
升斗小民,不求大富大贵,但怕的是被周边拉开距离,被时代淘汰,从而被滚滚浪潮裹挟向前

顶你  说我们我们芸芸大众的心声

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发表于 2018-4-13 12:14:30 来自手机版 | 显示全部楼层
搬个小板凳,坐等更新来自: iPhone客户端

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 楼主| 发表于 2018-4-13 14:58:28 | 显示全部楼层
说了一达通,就是想,在讨论房子前,我们是不是问问自己,对金钱的理解是怎样的,人生短暂,宝马香车,豪宅华服,这些东西是不是自己真正想要的。
打个比方,我有个老领导,房子就一套,再也没买过房,全部精力投入到工作和自我提升上,职位越来越高,得到了个人成就感和满足感也很大。
回顾一下我之前的帖子,首先我们讲北仑从两年前开始进入改善房的时代,我的观点是,刚需要在刚需时代买房,改善要在改善时代买房,投资要在投资时代买房。如今看来,北仑投机盛行,却改善房匮乏,这真是个颠倒的世界。
接着,我另一个帖子认为北仑是个县城的规模,无法同时维持两个中心,新中心是会迁移到交通枢纽和商业中心和行政中心附近,因为特殊原因,北仑的行政中心周边环境尚未改善,于是最大公约数在银泰附近。这附近有着众多的新小区,其价值会得到认可。当然,这帖子伤害了很多网友的心,也是无心之过。
另外一个帖子,我觉得宁波都市区的发展,必然要实现北仑和宁波主城的同城化。这意味着地铁沿线的价值将会放大,需要格外关注宁波和北仑的连接处如小港一带。但是新的区域,其住居环境必然不理想,比如一些中间地带小区至今仍是群租的天下。至于梅山春晓,可能连群租都困难。
现如今,宁波市区同城化是必然发生的事,奉化设区,不久的将来,台州部分区域,舟山,绍兴的新昌等区域,都将是大宁波都市圈的一部分。关注并承认这个趋势,才会知道将来坐在售楼处摇号的邻居会来自哪里。
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