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[民生热线] 北仑小区“奇葩门”续:开发商冷眼旁观等业主谈妥再“改门”

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发表于 2017-9-9 08:50:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  一开门不是撞了邻居,就是与邻居家“门撞门”,北仑光明领尚小区36幢业主,还真遇上这样的奇葩事。

  昨日,报道【不是“门撞门”就是“门撞人” 北仑这个小区业主很心烦】发出后,很多人都有一个疑问:这样的房子究竟是怎么通过验收的?不少业主再次打热线,说因为门的事情,邻居之间甚至闹起了官司。

  【矛盾在发展】

  记者再采访,出现两份设计图纸


  昨日下午,记者再次来到北仑光明领尚小区,36幢每层楼都4套房子,东边和西边各两套,1、4室为大户型,2、3室为小户型,房子交付时,所有大户型都是外开的,小户型内开。

  采访时,有业主再次给记者提供当时房子的设计图纸。跟上次采访遇到的情况有所不同,业主们竟然给出了两张不一样的设计图纸:

  第一份设计图纸显示:不论大小户型都是内开的。另外一份设计图纸则显示:大户型房门外开,小户型房门内开。

  为什么有两份不一样的设计图纸?究竟以哪一份为准?记者了解得知,原来,第一份是销售时开发商给的合同,而第二份是有资源的业主从北仑区规划局调取的合同。

  内开还是外开?业主之间产生分歧

  业主本来就很烦心了,眼下,又因为两份合同,业主之间还产生了意见分歧,甚至邻里之间闹起了官司。

  一些房门内开的小户型业主提出,让大户型也改成内开,相互不影响就可以,然而,这个建议部分业主同意,部分业主不同意。

  第一种:同意大户型内开,开发商给补偿

  部分业主同意按照第一份合同,也就是开发商售房的合同来。既然图纸都显示,大小户型是内开的,那么,把大户型也改成内开,适当给大户型点经济补偿就行,这样一来,邻居彼此互不相撞。因为改成内开,占用了大户型室内部分面积,他们希望开发商给予合理范围内的补偿。

  第二种:不用再改了,按照规划局官方图纸来

  规划局拿来的图示显示,大户型房门外开,小户型房门内开。而房子交付拿到手的,也是大户型外开,小户型内开,这样还改什么呢?

  业主代表王女士谈了自己的顾虑:内开是有隐患的,我们家厨房门就在防盗门旁边,门一旦改成内开,那自己家人从厨房进进出出,多少不方便,外面有人开门进去,从厨房出来的家人也会被撞到。

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  因为一扇门,邻里之间打官司

  小户要求大户内开,不同意,那么,部分小户索性把自家房门也改成外开,直接来个“门撞门”。如此一来,邻里之间竟然因为这个事情闹起官司。

  以9楼为例,901是大户型,902是小户型。房子交付时,901外开,902内开。然而,最近装修,902却将自家房门由内开改成外开,这样一来,901与902直接上演“门撞门”。

  据部分业主说,此前物业也对其进行阻止劝说,并对902室下发整改书,但最终也没有整改。

  901业主忻女士无法接受,于是将902起诉法院,目前,北仑法院已经立案。

  【开发商回复】

  赔钱不可能 只同意把外开门改成内开


  为什么会出现两份设计图纸?昨日,记者联系了光明领尚开发商——农工商房地产集团宁波置业有限公司。

  该公司王姓经理接受了记者采访,他称:

  最初在售房时,给业主的设计图纸确实不论大小户型都是内开,但后来有部分业主提出,大户型外开更加方便,考虑到外开确实有利于大户型业主家使用,最终,还是把设计图纸改成了:大户型房门外开,小户型房门内开,而规划局备案登记的是第二份规划图纸。

  此前承诺过业主,只要大家同意并到物业登记一下,开发商会尽快将大户型外开的门改成内开,这样,邻里之间就不会有影响了,目前有十多户大户型已经将外开门改成内开。至于部分业主提出的经济补偿,是不可能的。

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(36幢全景)

  记者手记 作为矛盾制造者的开发商“冷眼旁观”实属不该

  采访过程中,我们发现,开发商一直把问题推到业主与业主之间的矛盾上,让业主之间先谈,谈妥怎么改。开发商难道自己不知道,业主之间之所以会出现矛盾,归根结底就是设计造成的?我们希望,开发商能设身处地为业主考虑一下,而不是冷眼旁观,看着业主打官司、闹矛盾。 □现代金报 记者叶萌茗

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发表于 2017-9-9 09:08:42 | 显示全部楼层
都说了开发商打得一手好牌,利用一些业主容易被挑拨的性格引发业主间的内部矛盾,然后事情的焦点就模糊开了,刚好做一边看笑话

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中间套的无理取闹,买的时候单价差多少,也不想想人家为什么比你买的要贵。按照交付的门不会碰头就可以了  发表于 2017-9-11 15:14

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猪一样的劣根性,内斗最拿手,开发商美滋滋。来自: iPhone客户端

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这房子设计也太烂了来自: Android客户端

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早就说了光明一点都不光明,这下信了吧。叫你们连温家宝总理说的话都不听。

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发表于 2017-9-9 10:12:59 来自手机版 | 显示全部楼层
卖牛奶的也就适合搭牛棚,盖什么房子,真拿我们大北仑当乡下头了来自: Android客户端

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够奇葩。来自: iPhone客户端

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这样的设计还有人买?来自: Android客户端

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这领尚的房子也是多灾多难,这么短的时间出了这么多问题来自: iPhone客户端

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发表于 2017-9-9 11:42:38 来自手机版 | 显示全部楼层
现在二手房很多在卖呢,可能房子确实不好吧来自: iPhone客户端

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这种事就算法院判了有啥用,没个吊用来自: iPhone客户端

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光明是国企,牛逼啊,没有部门敢管了来自: Android客户端

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开发商最无耻了,当时把大户全部内开什么事都没,傻逼开发商人为制造矛盾!当然,不改内开的大户型也是挺自私的,这样的邻居遇上也是倒霉,难怪小户改内开对着干!来自: Android客户端

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发表于 2017-9-9 12:42:39 | 显示全部楼层
设计者是个吃O的

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发表于 2017-9-9 14:40:59 | 显示全部楼层
国家的脸都给这种无良公司打了!

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发表于 2017-9-9 16:47:36 来自手机版 | 显示全部楼层
可以从户间距看出,开发商省了很多材料。说实在即使大小户都外开也应该是碰不到,而开发商缩小了户间距节省了很大成本导致的。来自: Android客户端

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