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15670元/㎡ 溢价84%!中海力压13家对手拿下鄞州首南地块

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发表于 2017-8-11 19:58:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  今天下午,鄞州中心区今年第一块住宅用地拍卖!这次竞拍的主角是:鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块。

  该地块位于鄞州区首南街道鲍家村,东至学士路,南至鄞州大道,西至前河南路,北至规划河流。

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  土地用途为普通商品住宅用地,容积率为2.16,出让总面积为26070平方米,起拍价达8500元/平,起拍总价约为4.79亿元。预计总建在55000平方米左右,其中政府要求配建2300平方米菜市场,以及项目有7700平方米方的商业建设。

  该地块位于鄞州首南板块,区域附近有环球银泰城、南部商务区、万达商圈、联盛广场;更有覆盖面极大的鄞州湿地公园,附近3号线地铁站在建中,整个板块的居住舒适度高且交通出行方便。附近有中海雍城世家、南裕小区、城市摩尔、城南华府、荣安月园等,居住氛围浓郁。

  所处位置优越,自然引来众多房企争夺。本次土拍共计有天阳、雅戈尔、维科、美的、碧桂园、中海、荣安、银亿、远洋、新希望、中交、金地、奥克斯、镇海城投14家房企参加竞拍。仅一轮,楼面价破万,6轮后楼面价达14200元/平,之后便进入了漫长的焦灼期。

  竞价期间,雅戈尔、奥克斯、远洋、荣安等房企相继退出后,现场仅剩下中海、新希望、天阳持续奋战。最终,经过88轮,中海以15670元/平方米,溢价率84%被中海拍下!(综合宁波住宅销售数据、搜地等  甬派 记者 佘蕙)

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发表于 2017-8-11 20:26:08 | 显示全部楼层
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发表于 2017-8-11 20:53:47 来自手机版 | 显示全部楼层
万科直接没参加竞拍,
美的,碧桂园,金地这些很早就不加价了。都比较谨慎了来自: iPhone客户端

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发表于 2017-8-11 21:14:11 来自手机版 | 显示全部楼层
虽是地王,但地价还没到顶,有些降温了来自: Android客户端

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发表于 2017-8-12 07:52:44 | 显示全部楼层
还要白造一个菜市场!

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发表于 2017-8-12 08:42:13 | 显示全部楼层
楼面价是让也这些拖累的 其中政府要求配建2300平方米菜市场,以及项目有7700平方米方的商业建设。

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美的蝴蝶海,白 发表于 2017-8-11 23:20
九峰天宸改善型北仑新楼盘,待开盘,想入手的朋友联系我,13567427513

有学区吗?铁路,高速吵不吵?商业配套有吗?有的话联系我,可以考虑,

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发表于 2017-8-12 09:31:03 来自手机版 | 显示全部楼层
国家周边战火纷飞,局势紧张。战争一打响,黄金马上飞涨!钢筋水泥有啥用来自: iPhone客户端

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发表于 2017-8-12 16:15:01 来自手机版 | 显示全部楼层

应该是央企吧来自: iPhone客户端
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